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美国加州阿纳海姆2卧1卫的公寓

221 N Emily Street, Anaheim, California, United States

美国加州阿纳海姆的公寓,221 N Emily Street,编号29542657 美国加州阿纳海姆的公寓,221 N Emily Street,编号29542657 美国加州阿纳海姆的公寓,221 N Emily Street,编号29542657
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 108平方米
房型: 2 卧 1 卫 12 车库
MLS 号码: 3yd-SOCALMLS-PW17049118
房屋状态: 已过期

居外物业ID:29542657

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物业特色

Absolutely gorgeous transitional style home built in 1909 with charm and appeal unseen in many modern homes.Deep eaves, decorative brackets, large front porch, beautiful front door, soaring high ceilings, just the epitome of attractive.The inside of this home has recently been refreshed for immediate occupancy with new laminate flooring, fresh paint and more.The formal living room is large and features a bay window; the dining room has room for a sprawling table.The kitchen is open and offers lots of counter space, cabinetry and pantry with breakfast nook and open to the enclosed back porch.There is a unit with one large bedroom, a kitchen and a bathroom with shower out back attached to the garage.The unit has a separate gas and electric meter.This unit is appealing with new laminate flooring downstairs,Douglas fir flooring on stairs and upstairs in the bedroom with large closets.The kitchen and bath have new cabinetry, counters, sink and new toilet.The two car garage features two separate garages with access through the large gate off of the alley.What you will just love about this home, besides the home itself,is the size of the lot and the mature trees, lots of room between neighbors and George Washington Park is directly across the street with gorgeous gazebo, rose garden and playground.Also this home is just a few blocks away from Center Street Promenade, Farmers Park,The Anaheim Packing House and much more.This home has been inspected for the Mills Act and is eligible!

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月均还款

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配套设施

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居外物业ID:29542657

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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