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澳洲西澳大利亚州珀斯总占地306500平方米的办公室

50 Karnup Creek Road, Hopeland, Perth, Western Australia, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 306500平方米
其他属性:

居外物业ID:29539867

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正确的地点正确的时间
极好的农场,地块面积达30.65公顷,有带围栏,牲口栏,坡道和动物检查区域的放牧牧场,排水良好。

包括3公顷的网状商品菜园,目前专门种植小萝卜和葱,但是也可用于种植其它蔬菜或者苜蓿,豌豆等。

具有取水许可证并有两个不错的水井,配备最新的自动浇水系统。

非常好的包装棚,工作间,干草棚包括一个可放12个托盘的干燥间,电话,员工卫生间。

有5个棚屋和足够的卡车道路和停车位,位于一条道路尽头的私人位置,距离 Forrest 高速公路5分钟。

在工作了一天之后您可以在这栋由 Les Friday 修建的4卧2卫的住宅中休息。

取之不尽的水,再加上一个混凝土水箱,并且修剪整齐的花园带有水网系统。

紧紧抓住这个机会吧。请致电0417 984 522联系 Gary Jones。

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月均还款

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配套设施

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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