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澳洲西澳大利亚州珀斯总占地175000平方米的办公室

329 Serpentine Road, Baldivis, Baldivis, Perth, Western Australia, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 175000平方米
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:29539357

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永久业权的马场
现有的面积达43公顷的马术、养马、骑马培训和放牧中心。

位于高速公路边的 Karnup 路,该地产既可以满足您对马的热情又可能为您带来收入。

颇具规模,适合盛装舞步、越野和跨越障碍,以及培训,并包括:
*两个马棚
*普通棚
*干草棚
*圆形场地
*围场 - 15天围场和2个大型围场
*3个表演场地
*一些越野跳跃用的越野围场
*水源 - 不错的水井,水网系统和雨水罐
*住宿 - 在主棚下有一个2卧1卫砖制住宅,带有宽大的起居区。在家宅正在建造期间,适合员工或临时住所。

非常好的工作地产,位于靠近 Forrest 高速公路的黄金位置并且处于具有未来开发潜力的地带。

所有提供的内容都经过仔细考虑,请致电0417 984 522联系 Gary Jones。

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月均还款

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配套设施

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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