Exclusief nieuwbouwproject van één vrijstaande villa met dubbele rieten kap aan de geliefde Ringvaartweg, door kenners ook wel 'the golden mile' genoemd.
Vanzelfsprekend zijn er tal van mogelijkheden voor realisatie van uw persoonlijke woonwensen. Denk hierbij aan uitbouwen en/of volledige keuzevrijheid voor keukens en sanitair.
Het perceel oppervlak bedraagt indicatief 750 m² EIGEN GROND.
LOCATIE
Niet voor niets wordt de Ringvaartweg ook wel ‘the golden mile’ genoemd. Want de locatie kan zonder overdrijven als A1-toplocatie worden gekwalificeerd.
Niet alleen kent de Ringvaartweg zelf een hoogwaardige bebouwing met prachtige villa’s, maar ook het landelijke karakter is ongekend voor Rotterdamse begrippen. En toch zijn alle voorzieningen nabij! Zo zijn winkelcentrum Prinsenland, het Kralingse Bos en Plas, diverse (basis)scholen, hogescholen en de Erasmus Universiteit op loop- c.q. fietsafstand. Hetzelfde geldt voor sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
VILLA
’n Impressie van de vrijstaande villa met dubbele rieten kap
BEGANE GROND
Entree met toilet ;
XXL living onderverdeeld in een grote woonkamer met ruime woonkeuken (open of gesloten) ;
optioneel mogelijkheid voor garage.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met toilet ;
drie ruime slaapkamers waarvan één XL master-bedroom ;
twee badkamers ;
separaat tweede of derde toilet.
TWEEDE VERDIEPING
Zeer royale open zolderruimte ;
mogelijkheid voor het realiseren van twee extra vertrekken en een tweede badkamer.
TUIN
Heerlijke, zonnige tuin en eigen grond (geen erfpacht) ;
ideale zonligging op het zuidwesten ;
twee parkeerplaatsen op eigen grond.
EXTRA PLUSPUNTEN
- bouw onder Woningborg garantie ;
- energiezuinige woning, optimale isolatie conform het Bouwbesluit ;
- exclusieve architectuur met eigen karakter en signatuur ;
- ruime kavel van ca. 750 m2 eigen grond ;
- vloeroppervlak inclusief optionele uitbouwen tot 287 á 300 m2.
PROJECTONTWIKKELAAR EN ARCHITECT
Het project is ontwikkeld door Kralingseweg Bouwcombinatie V.O.F. en de villa’s worden gebouwd door Van Houwelingen Bouw Rotterdam B.V., dé villabouwer van Nederland.
Voor het ontwerp tekenende architect ir H. Broersen van de de A1 Ontwerpgroep, die reeds een groot aantal villa's aan ondermeer de Ringvaartweg, Kralingseweg en ’s-Gravenweg heeft ontworpen.
DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen we ons voorstellen. Met deze villa koopt u dan ook zondermeer een prachtpand, dat u bovendien nog geheel conform uw eigen wensen kunt laten uitvoeren.
Serieuze gegadigden adviseren wij op korte termijn een afspraak te maken voor een vrijblijvend gesprek op ons kantoor.