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德国拜仁因戈尔施塔特1卧1卫的公寓

37a Richard-strauss-straße, Ingolstadt, Bayern, Germany

德国拜仁因戈尔施塔特的公寓,37a Richard-Strauss-Straße,编号29472641 德国拜仁因戈尔施塔特的公寓,37a Richard-Strauss-Straße,编号29472641
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 40平方米
房型: 1 卧 1 卫

居外物业ID:29472641

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物业特色

Hier handelt es sich um eine sehr hubsche 1 1/2 Zimmer - Terrassen - Wohnung, welche sich in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus befindet, das im Jahr 1994 erstellt wurde.

Diese Interessant geschnittene Erdgeschoss - Wohnung verfugt uber einem Wohn-/ Schlafraum mit dem Zugang zur Ihrer herrlichen Terrasse, eine Kuche sowie ein Badezimmer.
Zur Wohnung gehort ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen Stellplatz, der Gemeinschaft stehen ein Wasch-/ Trockenraum zur Verfugung.

Die Immobilie wurde immer sehr gepflegt behandelt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Der attraktive Preis macht diese moderne Wohnung zu einem durchaus hervorragenden Immobilien einstieg!

***Jetzt wartet die moderne Wohnung nur noch auf einen Eigentumer, der hier glucklich werden kann***

Überzeugen Sie sich selbst, bevor es ein anderer macht!

****** FÜR SIE SELBER ODER ALS KAPITALANLAGE ******

Dieses Objekt befindet sich in Ingolstadt in einer sehr angenehmen, ruhigen Lage. Von hier aus konnen Sie auch alle zu Fuss erreichen wie zum Beispiel Schulen, Ärzte, Kindergarten, Einkaufsmarkte sowie Bushaltestellen. Den grossten Arbeitgeber Audi AG in Ingolstadt erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten.

* die Wohnanlage wurde 1994 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich insgesamt in einem sehr geten Zustand
* derzeit ist die Wohnung monatlich fur EUR 440,00 € -- inkl. NK vermietet
* Hausmeisterservice

Gerne sind wir fur weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0841- 14 90 87 84 erreichbar.

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月均还款

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配套设施

德国拜仁因戈尔施塔特的公寓,37a Richard-Strauss-Straße,编号29472641 德国拜仁因戈尔施塔特的公寓,37a Richard-Strauss-Straße,编号29472641

平面图

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德国购房相关费用一览

交易费用
房地产中介费 约为买价的7%
不动产购置税 买价的3.5%(柏林和汉堡地区为:4.5%)
公证地产费用 约1%-2%,通常是买价的1.5%
土地注册费 买价的0.5%左右,但多数情况下包含在公证地产费用中
贷款费用
贷款额度 35%-40%
贷款利率 十年定息贷款3.5-3.7%,二十年的4.2-4.5%,五年的不到3%。
贷款期限 30年
贷款原则 单身至少每月有1800欧元的税后收入,夫妻至少每月有3100欧元的税后收入(柏林)
贷款首付 首付一般为40%到50%,根据客户不同的资质的收入,也可以达到30%的首付
持有费用
物业税 0.35%(适用于多户住宅以及个人占有公寓房)
征税率 460%(征税率由地方政府规定。例如:汉堡540%,法兰克福460%)
所有税 若业主转卖房产时亏损,即转卖价格低于原购买价格,则业主不需要缴纳所得税。
盈利税 如果以私人名义,包括外国人,在德国购置地产,并使用该地产10年以上则业主在转卖房产时不需要缴纳盈利税。
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