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澳大利亚新南威尔士州悉尼的办公室,Main Street,编号29459968 澳大利亚新南威尔士州悉尼的办公室,Main Street,编号29459968 澳大利亚新南威尔士州悉尼的办公室,Main Street,编号29459968 澳大利亚新南威尔士州悉尼的办公室,Main Street,编号29459968
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房龄(年): 7
其他属性:

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Hog’s Breath ——梅特兰
每周营业额50,000澳元
- 租期到2027年,包括2 x 5年的选择
-净利润295,782澳元(2016年)
- 1,050,000澳元+股票和买家培训
Hog’s Breath咖啡厅是一连串的专营休闲餐厅,提供多样化的菜单,围绕着我们的招牌菜“Hog's Breath Prime Rib”,这是非常简单的……最好的牛排唾手可得!
HOGGIE'S就像在全国80多个地方的餐厅业务一样。
我们的企业主与特许经营体系有很强的联系,是一个令人羡慕的团体。
这是一家以生活方式驱动的公司,每家商店的专营权所有者都是由训练有素、有积极性的员工支持着生意的“面子”。感觉像一个大海和树木的变化?
以1,050,000澳元的价格+股票和买家培训,它在这里不会持续太久。
- 有关更多信息,请访问:https://www.anybusiness.com.au/listings/sydney-nsw-2000-food-hospitality-restaurant-franchise-retail-food-beverage-3134960#sthash.rPDP8iWO.dpuf

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

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配套设施

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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