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澳洲昆士兰卡努格拉总占地4613416平方米的农场

2558 Beaudesert-nerang Road, Canungra, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰卡努格拉的农场,2558 Beaudesert-Nerang Road,编号29426308 澳大利亚昆士兰卡努格拉的农场,2558 Beaudesert-Nerang Road,编号29426308 澳大利亚昆士兰卡努格拉的农场,2558 Beaudesert-Nerang Road,编号29426308 澳大利亚昆士兰卡努格拉的农场,2558 Beaudesert-Nerang Road,编号29426308 澳大利亚昆士兰卡努格拉的农场,2558 Beaudesert-Nerang Road,编号29426308 澳大利亚昆士兰卡努格拉的农场,2558 Beaudesert-Nerang Road,编号29426308 澳大利亚昆士兰卡努格拉的农场,2558 Beaudesert-Nerang Road,编号29426308 澳大利亚昆士兰卡努格拉的农场,2558 Beaudesert-Nerang Road,编号29426308 澳大利亚昆士兰卡努格拉的农场,2558 Beaudesert-Nerang Road,编号29426308 澳大利亚昆士兰卡努格拉的农场,2558 Beaudesert-Nerang Road,编号29426308 澳大利亚昆士兰卡努格拉的农场,2558 Beaudesert-Nerang Road,编号29426308
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 4613416平方米
土地面积: 4613416平方米
其他属性:

居外物业ID:29426308

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这块土地位于距离Canungra镇只有5分钟的距离,是该地区最后批准的开发网站之一!这坐标志性的财产保持在同一个家庭超过145年,可追溯到1900年代初一位原始的昆士兰人。这个房产的供应商已经做了艰苦的工作,提交这个大型发展网站的发展应用程序,占地1140英亩,并已获得理事会批准以下:

建议细分:
- 52亩面积,平均大小为2英亩
- 4大块247英亩
- 56个地段占地1140英亩
- 附加建议细将其分为250多个街区

主路临街,距离Nerang&M1仅有20分钟路程。未来增值的理想区域。

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月均还款

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配套设施

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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