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澳洲维多利亚州Hadfield总占地13889平方米的商业用地

2-6 Walter Street, Hadfield, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州Hadfield的商业用地,2-6 Walter Street,编号29381500 澳大利亚维多利亚州Hadfield的商业用地,2-6 Walter Street,编号29381500 澳大利亚维多利亚州Hadfield的商业用地,2-6 Walter Street,编号29381500 澳大利亚维多利亚州Hadfield的商业用地,2-6 Walter Street,编号29381500 澳大利亚维多利亚州Hadfield的商业用地,2-6 Walter Street,编号29381500 澳大利亚维多利亚州Hadfield的商业用地,2-6 Walter Street,编号29381500 澳大利亚维多利亚州Hadfield的商业用地,2-6 Walter Street,编号29381500 澳大利亚维多利亚州Hadfield的商业用地,2-6 Walter Street,编号29381500 澳大利亚维多利亚州Hadfield的商业用地,2-6 Walter Street,编号29381500 澳大利亚维多利亚州Hadfield的商业用地,2-6 Walter Street,编号29381500 澳大利亚维多利亚州Hadfield的商业用地,2-6 Walter Street,编号29381500 澳大利亚维多利亚州Hadfield的商业用地,2-6 Walter Street,编号29381500 澳大利亚维多利亚州Hadfield的商业用地,2-6 Walter Street,编号29381500 澳大利亚维多利亚州Hadfield的商业用地,2-6 Walter Street,编号29381500
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 13889平方米

居外物业ID:29381500

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+ 允许批准64个联排别墅,大部分为二(2)层楼

+ 由备受赞誉的Peddle Thorp Architects进行高品质的设计

+ 令人印象深刻的13,889平方米的真实填充开发场地

+ 位于墨尔本中央商务区以北11公里处,可直接从1.3公里*外的福克纳火车站乘坐火车到达

+ 在过去24个月内,平均房价涨幅约为30%

+ 西街零售带提供优质的当地设施,包括一家沃尔沃斯超市,附近还有各种学校、公园和娱乐场所。

通过公开意向书出售,意向书递送截止日期为4月6日(星期四)下午5:00

有关信息,请联系维多利亚州开发部门小组登记您的意向。

朱利安•怀特
+61 422 764 137

大卫•明蒂
+61 422 564 199

乔什•鲁特曼
+61 411 273 746



*大约

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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