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美国阿肯色州芒廷维尤总占地1335平方米的商业转让

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房屋价格: 咨询房产价格
土地面积: 1335平方米

居外物业ID:29335689

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No.01625转换钥匙业务在山景城出售在山景的法院广场上最抢手的商业位置,不仅包括30年以上的业务和所有的商品,但房地产以及。当地称为Minnies姨妈的黄色小房子,已成为大多数回访游客的第一站。商品包括但不限于珠宝,包括Charlie Rivers的独家权利以及其他名牌品牌的服装,从婴儿到成人,定制T恤,一个完整的丝网印刷业务,一种家居装饰和其他新奇项目。丝网印刷业务拥有无限数量的应用。其它:衬衫、夹克、帽、眼镜、镜子、寡妇贴花和许多其它东西。该业务目前已经为大多数本地以及许多来自城外的商业印刷徽标。
房地产:该商店的主层有2120平方英尺,并有一个大型楼上储藏室,可从建筑后方进入。位于.33英亩的区域,包括邻近的业务所在的土地。这会产生额外的每月收入。黄色小房子不是你平均店面。它体现了一个国家热情的气氛,由老风格的门廊、白色的心轴和迎接你花床表现。它在竞争对手里脱颖而出,让客户有时光倒流的感觉,世界放慢了脚步,蓝草音乐在每个人的头脑回荡。由Cash Family与姨妈米尼•米尔斯山景区著名的喜剧演员在30多年前建立。Minnie姨妈在这家店养育了她的孩子和孙子。在市中心区拥有一个最成熟的商业和黄金地段,这是一个终身难忘的机会。许多人会宣传一个关键的业务,但这个是真的。如果你喜欢人,想拥有一段历史,这就是你的机会。如果所有这一切都不足以说服你,从商业的角度来看,这家店会带来现金流。更多详情请致电! $ 705,000。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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