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美国加州阿凯迪亚4卧3卫曾经整修过的公寓

9504 Ardendale Ave, Arcadia, California, United States

美国加州阿凯迪亚的公寓,9504 Ardendale Ave,编号29321849 美国加州阿凯迪亚的公寓,9504 Ardendale Ave,编号29321849 美国加州阿凯迪亚的公寓,9504 Ardendale Ave,编号29321849 美国加州阿凯迪亚的公寓,9504 Ardendale Ave,编号29321849 美国加州阿凯迪亚的公寓,9504 Ardendale Ave,编号29321849 美国加州阿凯迪亚的公寓,9504 Ardendale Ave,编号29321849 美国加州阿凯迪亚的公寓,9504 Ardendale Ave,编号29321849 美国加州阿凯迪亚的公寓,9504 Ardendale Ave,编号29321849 美国加州阿凯迪亚的公寓,9504 Ardendale Ave,编号29321849 美国加州阿凯迪亚的公寓,9504 Ardendale Ave,编号29321849 美国加州阿凯迪亚的公寓,9504 Ardendale Ave,编号29321849 美国加州阿凯迪亚的公寓,9504 Ardendale Ave,编号29321849 美国加州阿凯迪亚的公寓,9504 Ardendale Ave,编号29321849 美国加州阿凯迪亚的公寓,9504 Ardendale Ave,编号29321849 美国加州阿凯迪亚的公寓,9504 Ardendale Ave,编号29321849 美国加州阿凯迪亚的公寓,9504 Ardendale Ave,编号29321849 美国加州阿凯迪亚的公寓,9504 Ardendale Ave,编号29321849 美国加州阿凯迪亚的公寓,9504 Ardendale Ave,编号29321849 美国加州阿凯迪亚的公寓,9504 Ardendale Ave,编号29321849 美国加州阿凯迪亚的公寓,9504 Ardendale Ave,编号29321849
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 186平方米
土地面积: 526平方米
房型: 4 卧 3 卫 3 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 60
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:29321849

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一个美国古典建筑设计,这个两层楼的牧场风格的房子融合了现代主义的想法和风格与美国西部时期的大开放空间的概念,创造一个舒适,家庭导向的生活方式。这个家坐落在一个街道尽头,设有一个修剪整齐的绿色前院,配有自动喷水头,并从前门风景欣赏到如画的山景。当您通过木制的前门进入住宅,可以沿着硬木地板看到宽敞、明亮的客厅和餐厅,通往一个完全现代化的美食厨房。升级厨房内有崭新橱柜,花岗岩台面,防溅挡板和不锈钢电器。所有卧室和主人和客人浴室最近刚刚翻新。酒店内设有指定的洗衣房,方便客人使用。燃气壁炉,双层玻璃窗和所有铜管道。安装了报警系统。法式双门通向后院,这里有一个大型遮顶红木平台,还有吊扇,是娱乐休闲的好选择。在繁华的洛杉矶享有一片安静的天堂。房产属于饱受赞誉的 Temple City 学区,最高评级为9-10。来看看为什么这个房产是每个NestSeeker的梦想!

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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