Kapitale vrijstaande villa aan de chique Kralingseweg. Dit in 2007 gebouwde prachtpand behoort zonder enige twijfel tot de allermooiste objecten van Rotterdam. Heeft u de foto's al bekeken...? De beelden spreken voor zich...
Met een vloeroppervlak van ruim 820 m² en een perceel van bijna 4.000 m² eigen grond betreft het hier niet alleen één van de mooiste, maar zeker ook één van de grootste villa's van Rotterdam. Tijdens de bouw in 2007 zijn kosten noch moeite gespaard om tot een optimaal resultaat te komen. En daarin is men zonder enige twijfel geslaagd.
'n Impressie:
BEGANE GROND
Imposante entree van ca. 40 m² met vide en fraaie dubbele trappartij ;
Living ca. 210 m² speels onderverdeeld in middels suitedeuren met elkaar verbonden vertrekken zoals zitkamer annex salon, televisiekamer, eetkamer en familyroom ;
Exclusieve ArcLinea woonkeuken ca. 70 m² ;
Bijkeuken ;
Kantoorkamer ca. 30 m² ;
Gastenverblijf ca. 35 m² met slaapkamer en badkamer ;
Inpandige garage ca. 100 m² ;
Kelder ca. 30 m².
1e VERDIEPING
Overloop annex entresol ;
Vijf slaapkamers waarvan één master bedroom van ca. 80 m² met dressing ;
Vijf luxe badkamers.
2e VERDIEPING
Zolder annex familyroom ca. 150 m², thans in gebruik als fitnessruimte maar voor tal van andere doeleinden geschikt ;
Extra slaapkamer.
TUIN
Bijzonder royale tuin, ideaal op het zuiden gesitueerd ;
Compleet met veranda van ca. 55 m² met buitenbar en openhaard ;
Twee extra zonneterrassen van ca. 75 en 80 m².
EXTRA PLUSPUNTEN
- gunstig gelegen vlakbij winkelcentrum Prinsenland, sportverenigingen, Kralingse Bos en Plas, uitvalswegen zoals A16/A20 maar ook Rotterdam The Hague Airport ;
- bovengemiddeld goed beveiligd, zowel bouwkundig als elektronisch ;
- onder architectuur gebouwd door topbouwer ;
- gehele interieur door binnenhuisarchitect verzorgd ;
- in principe mogelijkheid tot realisatie bijgebouw tot 100 m² of zwembad ;
- door de uitgekiende onderverdeling van het enorme vloeroppervlak zijn de ruimtes nergens té groot ;
- hoogwaardige technische installaties.
DISCLAIMER
Alle verstrekte gegevens, waaronder doch niet uitsluitend maatvoeringen hebben nadrukkelijk een indicatief karakter en worden onder voorbehoud verstrekt. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Objecten als deze komen slechts zelden op de markt. Serieuze gegadigden adviseren wij een vrijblijvende bezichtiging te arrangeren.
Bezichtigen is op afspraak zowel tijdens kantooruren als 's avonds of in het weekeinde mogelijk.