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法国Théoule-sur-Mer3卧2卫曾经整修过的公寓

法国Alpes-MaritimesThéoule-sur-Mer的公寓,编号29318608 法国Alpes-MaritimesThéoule-sur-Mer的公寓,编号29318608 法国Alpes-MaritimesThéoule-sur-Mer的公寓,编号29318608 法国Alpes-MaritimesThéoule-sur-Mer的公寓,编号29318608 法国Alpes-MaritimesThéoule-sur-Mer的公寓,编号29318608 法国Alpes-MaritimesThéoule-sur-Mer的公寓,编号29318608 法国Alpes-MaritimesThéoule-sur-Mer的公寓,编号29318608 法国Alpes-MaritimesThéoule-sur-Mer的公寓,编号29318608 法国Alpes-MaritimesThéoule-sur-Mer的公寓,编号29318608 法国Alpes-MaritimesThéoule-sur-Mer的公寓,编号29318608 法国Alpes-MaritimesThéoule-sur-Mer的公寓,编号29318608
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 110平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 8
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:29318608

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出售位于 Théoule 的私人公寓 Port la Galere,这是位于戛纳附近的海滨豪华公寓,23 公顷的私人花园设有私人海滩和 2 个游泳池、网球场、餐厅、健身房和私人港口

临近会所,美丽的复式住宅,第 2 和第 3 层楼面积为 120 平方米,享有壮丽的景色。设施:入口,起居室设有双倍高的窗户,阳台享有迷人的海湾风光 - 超现代的厨房 - 2 间卧室 - 1 间浴室 - 1 间淋浴 - 卫生间 - 花园阳台的面积为 12 平方米,可以欣赏日落美景。
三楼主卧室自带更衣室和浴室 - 一个半阳台享有灿烂的海景 - 在街道旁是一个独立的工作室 + 一个带覆顶的停车场。

Port laGalère 的建筑风格别具一格,公寓设有阳台延伸到波光粼粼的海面,在戛纳以西 15 公里的海滨竟然有如此平和的绿洲。
除了豪华的海水游泳池,还有一个幼儿游泳池、一个淡水游泳池、一个宏伟的会所、餐厅、健身房和桑拿浴室,
从6 月至 9 月底会有一间夏日会所开放,配备了热带风格的酒吧。
设有秘密的岩石海湾,私人港口和众多活动:航海运动、网球、jeu de boules、儿童游乐场和青少年迪斯科舞厅
供您在夏天享受。Port laGalère 是一个安全港,为住户提供全天候安保服务。一个成年人和儿童的天堂

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配套设施

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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