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西班牙Mijas3卧2卫的独栋别墅

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 122平方米
土地面积: 874平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库

居外物业ID:29278224

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这是一套精湛的别墅,位于米哈斯科斯塔的埃尔查帕拉尔,它是太阳海岸最受追捧的城市之一。这套别墅靠近受欢迎的埃尔查帕拉尔高尔夫球场和俱乐部会所,距离海滩仅几步之遥。距离拉卡拉米哈斯的所有设施仅需几分钟车程,距离马拉加机场约有半小时车程。

别墅的南面朝向宽敞的场地,住宿都在一个楼层。内部布局是开放式的,有一个大型的休息室,搭载2套双层玻璃门,通向新建的阳台。阳台延伸了建筑物的整个宽度,中央台阶通往铺面的游泳池区域。厨房/用餐区是美式风格,设有内置冰箱、独立的中央岛,配有工作台和早餐吧台。设有独立的多功能用房,配有内置洗衣机。

有三个双人卧室,都配有内置的衣柜。主卧室设有独立卫浴淋浴间。还有一间家庭浴室。

该物业已经进行了广泛的现代化和翻新,可以立即入住。所有的管道和电气工程最近都进行了更新,都使用低电压LED照明。物业各处均设有空调,所有窗户均设有双层玻璃窗,地板上铺有优质的现代瓷砖。

新建的平铺游泳池位于南面的前花园,拥有全新的排水和灌溉系统。花园里有草坪、灌木丛和成熟的树木,但是被忽视了,可以做一些温柔的呵护。

该物业已经完全重新装修,正在等待新的业主对物业进行标记。

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配套设施

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西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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