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澳洲昆士兰布里斯班3卧3卫新开发的公寓

Swann Rd, St Lucia, Brisbane, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Swann Rd,编号29276398 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Swann Rd,编号29276398 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Swann Rd,编号29276398 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Swann Rd,编号29276398 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Swann Rd,编号29276398 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Swann Rd,编号29276398 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Swann Rd,编号29276398 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Swann Rd,编号29276398 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Swann Rd,编号29276398 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Swann Rd,编号29276398
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 314平方米
土地面积: 340平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:29276398

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位于圣卢西亚心脏地带的。
居民可以从这些别墅享受布里斯班中央商务区、布里斯班河和Mt Coot-tha的一览无余的景色。
这些住宅位于圣卢西亚最受欢迎的地点之一的山顶上,拥有28个豪华住宅的壮丽飞地,拥有布里斯班中央商务区,布里斯班河和Mt Coot-tha的壮观景色。
每个成对的住宅都展示了精美的建筑风格,从石灰华和铜的自然纹理,到以长笛和窗帘为灵感的入口。它们通过一个雕塑中央脊柱连接在矮墙上,具有艺术景观设计和反射池,入口处有一个宏伟的悬臂花园。
宽敞天花板和当代开放式内部提供空间和自然光的每一个优势,每座住宅有三间卧室,三间浴室和一间多用途的房间。时尚的美食厨房是完全集成式设计,设有石台面、高光泽橱柜、不锈钢电器和最先进的功能。
独特的地下停车场设计提供安全的车库,额外的存储空间和独特的电梯通道直达每个家庭。
布里斯班最古老和最富裕的郊区之一,圣卢西亚三方被布里斯班河围绕,这里也是名望的昆士兰大学的家。优越的地位,距离布里斯班中央商务区的文化和商业只有几分钟的路程,迷人的村庄区域与地区的既定的街道风景交织在一起,形成鲜明对比。
此高品质地产的主要特点包括:
• 优越的山顶位置,位于布里斯班中央商务区西南6公里
• 距离昆士兰大学圣露西亚校区3公里
• 30分钟到布里斯班国内和国际机场
• 靠近Insideoopilly购物中心和Toowong村,以及布里斯班CBD的高级时装和餐饮区,有着出色的购物体验
• 优秀的当地学校和儿童护理机构。
• 三间大卧室加多用途房间
• 私人电梯服务地下停车场和住宅层
• 全管道空调
• 住宅设施亭设有私人电影院,休息室和俯瞰度假村式游泳池的娱乐厨房
附近教育设施:
Ironside州立学校0.6公里
Indooroopilly国立高中0.8km
昆士兰科学数学技术学院
昆士兰大学圣卢西亚校区3公里

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传真: +61 7 5538 8820
电邮:reia@realestateinaustralia.com.au
地址:1033/9 Ferny Ave, Surfers Paradise, Gold Coast, QLD Australia 4217

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:29276398

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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