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澳洲维多利亚州迪普德纳5卧4卫的独栋别墅

8 Belmont Avenue, Deepdene, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州迪普德纳的独栋别墅,8 Belmont Avenue,编号29273220 澳大利亚维多利亚州迪普德纳的独栋别墅,8 Belmont Avenue,编号29273220 澳大利亚维多利亚州迪普德纳的独栋别墅,8 Belmont Avenue,编号29273220 澳大利亚维多利亚州迪普德纳的独栋别墅,8 Belmont Avenue,编号29273220 澳大利亚维多利亚州迪普德纳的独栋别墅,8 Belmont Avenue,编号29273220 澳大利亚维多利亚州迪普德纳的独栋别墅,8 Belmont Avenue,编号29273220 澳大利亚维多利亚州迪普德纳的独栋别墅,8 Belmont Avenue,编号29273220 澳大利亚维多利亚州迪普德纳的独栋别墅,8 Belmont Avenue,编号29273220 澳大利亚维多利亚州迪普德纳的独栋别墅,8 Belmont Avenue,编号29273220 澳大利亚维多利亚州迪普德纳的独栋别墅,8 Belmont Avenue,编号29273220 澳大利亚维多利亚州迪普德纳的独栋别墅,8 Belmont Avenue,编号29273220 澳大利亚维多利亚州迪普德纳的独栋别墅,8 Belmont Avenue,编号29273220 澳大利亚维多利亚州迪普德纳的独栋别墅,8 Belmont Avenue,编号29273220
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 5 卧 4 卫

居外物业ID:29273220

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灵翻新和、扩展,以增强其永恒的地中海装饰艺术起源,这个宏伟的比例的砖砌家庭住宅结合低调优雅,细致的注意细节和精致的装置,配件和饰面,创造一个三层住宅独特的家庭生活和娱乐环境。
优雅的正式客厅和餐厅,一个设备齐全的Carrara大理石厨房与一套全套优质的Gaggenau电器,相邻的非正式用餐区通向一个大露天娱乐露台,一个巨大的家庭房带OFP,一间令人印象深刻的书房构成了一楼的布局。
在上层,一个豪华的大型主卧室,豪华的大理石套房,更衣室和私人露台,不间断的北部和西部风景,辅以另外四个双人卧室和两个更豪华的浴室。
直接通往一个广泛的园景和铺满岩石的户外娱乐区,一个广阔的娱乐/台球室与另一个开放式壁炉包括一个家庭电影院和水吧,两侧有一个令人印象深刻的酒窖,健身房和浴室。
私人庇护和阳光遍洒的后花园内有一个完全平铺、供暖的13米的游泳池和一个巨大的游泳池的房子或小屋,结合一个光滑的不锈钢厨房的完美设置。
设备齐全的洗衣间/杂物间,客用化妆间和三个汽车车库构成了这个具有里程碑意义的物业,未知理想,距离几座精致的学校只有步行距离,距离白马路电车仅100米,提供方便到达更多设施。
土地:约18.9m×57.3m(1082平方米)
与Greg Sinclair Property相结合
Greg Sinclair 0418 170 108

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配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州迪普德纳的独栋别墅,8 Belmont Avenue,编号29273220 澳大利亚维多利亚州迪普德纳的独栋别墅,8 Belmont Avenue,编号29273220

居外物业ID:29273220

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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