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澳洲昆士兰Abingdon Downs总占地140000000平方米的办公室

澳大利亚昆士兰Abingdon Downs的办公室,编号29206046 澳大利亚昆士兰Abingdon Downs的办公室,编号29206046 澳大利亚昆士兰Abingdon Downs的办公室,编号29206046 澳大利亚昆士兰Abingdon Downs的办公室,编号29206046 澳大利亚昆士兰Abingdon Downs的办公室,编号29206046 澳大利亚昆士兰Abingdon Downs的办公室,编号29206046 澳大利亚昆士兰Abingdon Downs的办公室,编号29206046 澳大利亚昆士兰Abingdon Downs的办公室,编号29206046
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 140000000平方米
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:29206046

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OORALAT
MT SUPRPRISE-EINASLEIGH河流州BREEDER国家
位置:
Mt Surprise以西40公里,Atherton以西250公里,7公里至沥青公路。

区域和地权:
13,086公顷或34,5600英亩Pastoral Holding公司(2046年到期)。L4627 PH25 PH18 / 4627 Cumbana Holding公司:Anglesey教区

雨量:
平均28英寸

服务:
农村电力供应,每周两次邮件派送。

国家:
奥拉拉特主要是玄武岩国家与黑土平原,跑到花岗岩山脊和砂壤土平,有财产大约½玄武岩。
主要木材有Bloodwood、Ironbark和Box,还有茶树和黑茅和白茅,森林米切尔,一些Stylos、Urachloa和Couch。

水:
20KM单面临Einasleigh河,8KM双面临Einasleigh河。连接小河加上卡瓦纳湖约。 200英亩(17个水坝和5个钻孔)4个钻孔配备太阳能电池板和潜水泵。Einasleigh和Junction上的永久孔。

牧场:
5个主牧场,4个牧场和5KM的巷道系统。击剑是所有stockproof,在新的条件,3-4 barb。

庭院:
由钢和电缆构成。双层装载坡道,新的卧底品牌区,兽医围栏。完全修复浸液和漏水笔。工作约1500头,2大型冷却器。院子里有水和洒水器沉降灰尘。

基础设施:
舒适的四间卧室的家,在良好的条件,大型的新阳台设置在一个成熟的花园。新的8x12米钢框棚。一些植物包括在销售内容中。
出租: 每年4275.00美元
费率: 每年5884.72美元,每年折扣两次

承载能力:
Ooralat已经证明可连续供养1500头种畜。

注释:
Ooralat是一处经济高效,易于管理的地产。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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