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澳洲昆士兰Logan Reserve4卧2卫新开发的公寓

Barbaralla Drive, Logan Reserve, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰Logan Reserve的公寓,Barbaralla Drive,编号29205823 澳大利亚昆士兰Logan Reserve的公寓,Barbaralla Drive,编号29205823 澳大利亚昆士兰Logan Reserve的公寓,Barbaralla Drive,编号29205823 澳大利亚昆士兰Logan Reserve的公寓,Barbaralla Drive,编号29205823 澳大利亚昆士兰Logan Reserve的公寓,Barbaralla Drive,编号29205823 澳大利亚昆士兰Logan Reserve的公寓,Barbaralla Drive,编号29205823 澳大利亚昆士兰Logan Reserve的公寓,Barbaralla Drive,编号29205823 澳大利亚昆士兰Logan Reserve的公寓,Barbaralla Drive,编号29205823 澳大利亚昆士兰Logan Reserve的公寓,Barbaralla Drive,编号29205823 澳大利亚昆士兰Logan Reserve的公寓,Barbaralla Drive,编号29205823 澳大利亚昆士兰Logan Reserve的公寓,Barbaralla Drive,编号29205823 澳大利亚昆士兰Logan Reserve的公寓,Barbaralla Drive,编号29205823 澳大利亚昆士兰Logan Reserve的公寓,Barbaralla Drive,编号29205823
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 208平方米
土地面积: 208平方米
房型: 4 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:29205823

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物业特色

位于昆士兰省Logan市的Springwood地区介于布里斯班和黄金海岸的中间位置,不管去哪一边,交通都很方便。Logan这个城市有超过30万的人口,有着不同的文化。也是一个充满活力的城市,大概一半居民的年龄是30岁以及以下,让整个社区拥有满满的能量和热情。最值得一提的是来自瑞典的全球知名家具零售商,宜家家居,就近在咫尺。而且这里有不少开发项目,也是一个正在发展中有活力的地区!当你厌倦了住在公寓,住在繁华喧闹的市中心里,不妨去尝试换一个宁静致远的环境,去组成一个家,而Springwood就是一个不错的选择。但同时,这一区拥有齐全的基础设施设备,不管是娱乐休闲,还是教育就业。
在Springwood新开发的项目由57个联排式住宅组成。这个新的居民社区给住户提供了独特设计的四房卧室房子,周边的绿化环境和公园能够让住户更好地亲近大自然。同时,社区拥有公共烧烤区,和游泳池,可以和家人朋友享受简单但又幸福的生活。如果作为投资项目的话,租金回报的数目也是非常可观,一周收入可高达$500澳币。
别墅介绍
每套联排式别墅有自己的私人后院和阳台,可随意享受室内或室外的生活方式。四间明亮宽敞的卧室和两间摩登浴室组成两层现代时尚设计的联排式别墅.
房子的厨房同时配有开放式的休闲区,正面对着宽敞的后花园,营造舒适休闲的氛围。优雅的卧室和浴室体现出高质量和低调的奢华。

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优越位置
步行距离---Aldi 超级市场
步行距离---Chatswood购物中心
2分钟---M1高速公路
5分钟---宜家家居
9分钟---Logan中心火车站
10分钟---Logan公立医院
14分钟---布里斯班
15分钟---格里菲斯大学(Mt Gravatt)校区
20分钟---昆士兰科技大学
27分钟---昆士兰大学

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详细资料请联络:
电话: +61 7 3198 6203
电邮: enquiries@probityinvestments.com
QQ: 2910 791 549
http://cn.probityinvestments.com/

贷款计算器

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰Logan Reserve的公寓,Barbaralla Drive,编号29205823

居外物业ID:29205823

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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