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澳洲西澳大利亚州曼哲拉3卧2卫的公寓

38/132-140 Mandurah Terrace, Mandurah, Western Australia, Australia

澳大利亚西澳大利亚州曼哲拉的公寓,38/132-140 Mandurah Terrace,编号29191357 澳大利亚西澳大利亚州曼哲拉的公寓,38/132-140 Mandurah Terrace,编号29191357 澳大利亚西澳大利亚州曼哲拉的公寓,38/132-140 Mandurah Terrace,编号29191357 澳大利亚西澳大利亚州曼哲拉的公寓,38/132-140 Mandurah Terrace,编号29191357 澳大利亚西澳大利亚州曼哲拉的公寓,38/132-140 Mandurah Terrace,编号29191357 澳大利亚西澳大利亚州曼哲拉的公寓,38/132-140 Mandurah Terrace,编号29191357 澳大利亚西澳大利亚州曼哲拉的公寓,38/132-140 Mandurah Terrace,编号29191357 澳大利亚西澳大利亚州曼哲拉的公寓,38/132-140 Mandurah Terrace,编号29191357
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 1059平方米
房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:29191357

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物业特色

Bev Chadwick would like to present this beautiful 3 bedroom, 2 bathroom, penthouse apartment with ocean glimpses. An amazing location and unique Lakeside development; these units are built around a large man-made lake and enjoy views of both the lake and the resort style, sparkling swimming pool.

Perfect for investment or year round living, FIFO workers or a weekender! You are literally minutes from everything. Stroll to the Cafe strip, movies, Performing Arts Centre, restaurants, world class Marina and last but not least some of the most beautiful beaches in Mandurah. This is simply a great location. Once you step inside these units you feel as though you are on permanent holidays!

The main living area is situated downstairs and is serviced with a reverse cycle air conditioner while the galley style kitchen, with freestanding stove and plenty of cupboard space, overlooks the dining and lounge room. The master bedroom is a great size with BIR and next door is the bathroom combined with laundry facilities. Upstairs you have 2 further good sized bedrooms with BIRs, one having loft storage and another generous sized bathroom.

Step out onto the balcony and relax! It is the perfect spot to watch a magical sunset after a long day, read a book and enjoy your favourite beverage.

Some other great features:
- Under cover parking
- Huge sparkling resort style pool, strategically positioned in the centre of the lake
- Transport at your front door
- One of Mandurah�s best beaches just a short walk away
- NBN connected

Do not delay any longer - you will miss out. Call me today!

Bev Chadwick

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配套设施

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居外物业ID:29191357

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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