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美国密歇根州绍斯菲尔德总占地10465156平方米的零售

20066 W. 8 Mile Rd, Southfield, Michigan, United States

美国密歇根州绍斯菲尔德的零售,20066 W. 8 Mile Rd,编号29187058 美国密歇根州绍斯菲尔德的零售,20066 W. 8 Mile Rd,编号29187058 美国密歇根州绍斯菲尔德的零售,20066 W. 8 Mile Rd,编号29187058 美国密歇根州绍斯菲尔德的零售,20066 W. 8 Mile Rd,编号29187058 美国密歇根州绍斯菲尔德的零售,20066 W. 8 Mile Rd,编号29187058 美国密歇根州绍斯菲尔德的零售,20066 W. 8 Mile Rd,编号29187058 美国密歇根州绍斯菲尔德的零售,20066 W. 8 Mile Rd,编号29187058
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 240平方米
土地面积: 10465156平方米

居外物业ID:29187058

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物业特色

20066 E 8 Mile Rd is a 100% occupied 2,586 SF drive-thru restaurant located in the city of Southfield, Michigan. Southfield is situated in Oakland County and is a northern suburb of Detroit. The city is a commercial and business center for the metropolitan Detroit area, with more than 100 Fortune 500 companies having offices within its city limit. The property is located with direct frontage on 8 Mile Road, which serves as the border between the cities of Detroit and Southfield. The property is well situated in a very strong retail corridor, which provides convenient access to major thoroughfares including Telegraph Rd (U.S. 24) the Southfield Fwy (M-39), and the John C Lodge Fwy (M-10). The property was built in 1980 and is one of the many fast-food restaurant establishments in its trade area. Subsequently, there is a vibrant mix of residential, retail, and office/medical tenants within a nearby walking and driving distance. The property is currently 100% occupied by a multi-unit Wendy's franchisee, which executed a brand new 20-year lease in 2012. The multi-unit ownership group is planning a complete remodel in 2018. The property's 3-mile trade area is home to 118,000 people with an average household income of $52,000 there are also approx. 7,000 total businesses in the trade area, employing approx. 67,000 people. This property will be auctioned on Monday, January 1 - Monday, January 1 . The price displayed is the starting bid amount of $1,533,913. For information and to register to bid on this property, please visit Ten-X.com.

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配套设施

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居外物业ID:29187058

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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