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美国德克萨斯州休斯顿总占地1172269139平方米的办公室

14741 Yorktown Plaza, Houston, Texas, United States

美国德克萨斯州休斯顿的办公室,14741 Yorktown Plaza,编号29187056 美国德克萨斯州休斯顿的办公室,14741 Yorktown Plaza,编号29187056 美国德克萨斯州休斯顿的办公室,14741 Yorktown Plaza,编号29187056 美国德克萨斯州休斯顿的办公室,14741 Yorktown Plaza,编号29187056 美国德克萨斯州休斯顿的办公室,14741 Yorktown Plaza,编号29187056 美国德克萨斯州休斯顿的办公室,14741 Yorktown Plaza,编号29187056 美国德克萨斯州休斯顿的办公室,14741 Yorktown Plaza,编号29187056 美国德克萨斯州休斯顿的办公室,14741 Yorktown Plaza,编号29187056 美国德克萨斯州休斯顿的办公室,14741 Yorktown Plaza,编号29187056 美国德克萨斯州休斯顿的办公室,14741 Yorktown Plaza,编号29187056 美国德克萨斯州休斯顿的办公室,14741 Yorktown Plaza,编号29187056 美国德克萨斯州休斯顿的办公室,14741 Yorktown Plaza,编号29187056 美国德克萨斯州休斯顿的办公室,14741 Yorktown Plaza,编号29187056
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 8725平方米
土地面积: 1172269139平方米

居外物业ID:29187056

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HFF向你提供机会来购买FMC技术公司大楼,这是一栋双层A-/B+类大楼,内有93912平方英尺(0.9公顷)的可出租空间,位于6.65英亩(2.7公顷)的地块上,在德克萨斯州休斯顿。这座大楼一面沿着约克敦广场(Yorktown Plaza),一面沿着盖思纳北路(North Gessner Rd),在美国290号公路以南约1/8英里处(201米),靠近8号环路(Beltway 8)的交叉口。租户停车场外围有铸铁栅栏,有两个入口大门,提供有379个地面停车场,包括11个固定车位,整体占用率为4.04/1000。约克敦(Yorktown)14741号在2003年/2004年分别进行了扩建和翻新,从70000平方英尺(0.7公顷)扩大到了93912平方英尺(0.9公顷),内有全自动水性灭火系统保护。290号公路的主要道路施工计划在2017年竣工,将大大改善现有租户和未来租户的交通通畅性。在290号公路对面就是几家餐馆,靠近这座大楼,有良好的服务设施。这处商业地产将于4月3日周一至4月5日周三之间拍卖。起拍价为70万美元。更多信息和登录竞标,请登录Ten-X.com。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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