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美国新泽西州东阿姆韦尔3卧3卫局部整修过的公寓

151 Mountain Rd, East Amwell, New Jersey, United States

美国新泽西州东阿姆韦尔的公寓,151 Mountain Rd,编号29117462 美国新泽西州东阿姆韦尔的公寓,151 Mountain Rd,编号29117462 美国新泽西州东阿姆韦尔的公寓,151 Mountain Rd,编号29117462 美国新泽西州东阿姆韦尔的公寓,151 Mountain Rd,编号29117462 美国新泽西州东阿姆韦尔的公寓,151 Mountain Rd,编号29117462 美国新泽西州东阿姆韦尔的公寓,151 Mountain Rd,编号29117462 美国新泽西州东阿姆韦尔的公寓,151 Mountain Rd,编号29117462 美国新泽西州东阿姆韦尔的公寓,151 Mountain Rd,编号29117462 美国新泽西州东阿姆韦尔的公寓,151 Mountain Rd,编号29117462
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 224平方米
土地面积: 95951平方米
房型: 3 卧 3 卫 20 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 17
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:29117462

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装修精美、历史悠久的房屋,坐落于宽达23.71英亩的土地之上,期待你的光临!爱马人士、自然爱好者、或者任何在寻找安宁祥和住所的人们,这里是你们的绝佳选择!这座历史悠久的房屋中设有两个壁炉、一个带餐桌可以吃饭的厨房、一个木材炉、一个宽敞明亮的私人小房间……不一枚举。正式餐厅采用硬木地板。还有两个棚屋和一个超大的三车位车库,同时外部也有充足的停车空间。对于热爱新泽西历史和乡村美景的人来说,这里是不二之选。附近有许多马场,同时距离31、292以及I-95号公路都只需要几分钟的时间。距离霍普维尔的宽街只需要几分钟的时间,到普林斯顿、兰伯特维尔和新希望只需要20分钟的时间。23英亩土地鸟瞰视频链接:
https://www.youtube.com/watch?v=n3VXqj2-e3I&feature=youtu.be

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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