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美国华盛顿州西雅图4卧3卫曾经整修过的公寓

6663 Ne Windermere Road, Seattle, Washington, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 353平方米
土地面积: 1716平方米
房型: 4 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 17
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:29077091

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拉尔夫安德森设计的西北地区经典当代建筑,坐落于温德米尔的一条隐秘巷子内,有着较浅的水滨区域。房屋经过重新装修,可以欣赏到雷尼尔山令人惊叹的美景,以及深水船坞、航船下水的壮丽景色。正式区和家庭区设有宽敞的露天平台,俯瞰着下面的湖泊。世界顶级设计的厨房拥有你能想到的一切设备。套房主卧中设有五分离式卫生间和露天平台,上层还设有两间卧室。步出式低层平面设有娱乐/多媒体室和桑拿房。661' 车库设有玻璃门,通往平面的草坪、庭院和户外壁炉。已立契转让给温德米尔海滩俱乐部。

请参考居外物业特写: http://www.juwai.com/news/215715.htm

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居外物业ID:29077091

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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