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澳洲维多利亚州梅尔顿南4卧2卫的独栋别墅

6 Stockwell Street, Melton South, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州梅尔顿南的独栋别墅,6 Stockwell Street,编号29071583 澳大利亚维多利亚州梅尔顿南的独栋别墅,6 Stockwell Street,编号29071583 澳大利亚维多利亚州梅尔顿南的独栋别墅,6 Stockwell Street,编号29071583 澳大利亚维多利亚州梅尔顿南的独栋别墅,6 Stockwell Street,编号29071583 澳大利亚维多利亚州梅尔顿南的独栋别墅,6 Stockwell Street,编号29071583 澳大利亚维多利亚州梅尔顿南的独栋别墅,6 Stockwell Street,编号29071583 澳大利亚维多利亚州梅尔顿南的独栋别墅,6 Stockwell Street,编号29071583 澳大利亚维多利亚州梅尔顿南的独栋别墅,6 Stockwell Street,编号29071583 澳大利亚维多利亚州梅尔顿南的独栋别墅,6 Stockwell Street,编号29071583 澳大利亚维多利亚州梅尔顿南的独栋别墅,6 Stockwell Street,编号29071583 澳大利亚维多利亚州梅尔顿南的独栋别墅,6 Stockwell Street,编号29071583 澳大利亚维多利亚州梅尔顿南的独栋别墅,6 Stockwell Street,编号29071583 澳大利亚维多利亚州梅尔顿南的独栋别墅,6 Stockwell Street,编号29071583 澳大利亚维多利亚州梅尔顿南的独栋别墅,6 Stockwell Street,编号29071583 澳大利亚维多利亚州梅尔顿南的独栋别墅,6 Stockwell Street,编号29071583 澳大利亚维多利亚州梅尔顿南的独栋别墅,6 Stockwell Street,编号29071583 澳大利亚维多利亚州梅尔顿南的独栋别墅,6 Stockwell Street,编号29071583 澳大利亚维多利亚州梅尔顿南的独栋别墅,6 Stockwell Street,编号29071583 澳大利亚维多利亚州梅尔顿南的独栋别墅,6 Stockwell Street,编号29071583 澳大利亚维多利亚州梅尔顿南的独栋别墅,6 Stockwell Street,编号29071583
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 4 卧 2 卫

居外物业ID:29071583

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物业特色

This immaculate owner occupied property is so beautifully presented that it’s no less than a display home.
Offering ease of access to Western Freeway, Woodgrove Shopping Centre, Melton Square, public parks, St.Anthonys & Melton South Primary School, Staughton College, Melton & Heathdale Christian College and public transport.

The grandeur of this quality home provides following accomodation features:
• Huge master bedroom with double vanity ensuite & massive walk in robe for a lavish lifestyle
• Other three good sized bedrooms with ultimate storage capacity, 2 with BIRs & 4th bedroom with walk in robe.
• Sleek modern kitchen with stone benchtops, metallic splash back, quality appliances, ample cupboard space and huge walk in pantry for added practicality
• Two living areas, a study and a grand theatre room for all your enjoyment
• Sparkling central bathroom, separate toilet & laundry
• Low maintenance beautifully landscaped front and back yards for kids to play with your peace of mind
• Stunning alfresco area making entertaining guests a breeze
• Double car remote controlled garage with internal & side access
• Ducted heating & evaporative cooling throughout for year round comfort
• Plantation shutters & quality blinds for extra style

With quality fixtures and fittings throughout, this family home sets the high standard to modern day classics.
To own this contemporary home with amazing features, please arrange an inspection by calling on 04333 85786.

Rakesh wishes you success in your search for a beautiful home.

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月均还款

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配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州梅尔顿南的独栋别墅,6 Stockwell Street,编号29071583

居外物业ID:29071583

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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