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加拿大安大略省多伦多2卧2卫的公寓

【多伦多downtown楼花】丹尼斯湖滨公寓(daniels Waterfront )—灯塔 Condos, Toronto, Ontario, Canada

加拿大安大略省多伦多的公寓,【多伦多DownTown楼花】丹尼斯湖滨公寓(Daniels Waterfront )—灯塔 Condos,编号29050064 加拿大安大略省多伦多的公寓,【多伦多DownTown楼花】丹尼斯湖滨公寓(Daniels Waterfront )—灯塔 Condos,编号29050064 加拿大安大略省多伦多的公寓,【多伦多DownTown楼花】丹尼斯湖滨公寓(Daniels Waterfront )—灯塔 Condos,编号29050064 加拿大安大略省多伦多的公寓,【多伦多DownTown楼花】丹尼斯湖滨公寓(Daniels Waterfront )—灯塔 Condos,编号29050064 加拿大安大略省多伦多的公寓,【多伦多DownTown楼花】丹尼斯湖滨公寓(Daniels Waterfront )—灯塔 Condos,编号29050064
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 61平方米
土地面积: 61平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 15 层
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:29050064

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物业特色

【多伦多DownTown楼花】丹尼斯湖滨公寓(Daniels Waterfront )—灯塔 Condos
楼盘简介

【地理位置】Jarvis/Queens Quay E。
【楼层】48【视野】安大略湖,城市风光!
【安保】7X24.
【层高】9英尺。斯湖滨公寓Lighthouse Tower】
地理位置

由Daniels开发的大型楼盘,位于130 Queens Quay East,45层高的正对湖景的Condo正在V V I P发售中。该楼盘设计新颖,豪华大气,自住,投资均可,对面即是George Brown校园,游艇俱乐部,Sugar Beach,码头等,坐享现代都市的繁华,湖边漫步的闲静。
户型从349尺到1220尺不等,还有顶层的豪华大户型,价格从24万6到96万,平均尺价600-800左右,全楼宇四面的景观都可圈可点;65万尺的居住空间,28万尺的办公区和24万尺的大学学区的有机组合,宜商宜住。
10分钟步行到Union Station
15分钟步行到湖心岛机场
8分钟步行到轮渡码头
10分钟步行到金融区
2019年交楼。

综合介绍


社区一览
•1,320,000平方英尺的空间,生活,工作,学习,娱乐+创造:包括住宅,写字楼,零售,学术和文化的组成部分。
•2幢大楼共有650,000平方英尺的居住空间:其中48层高的Lighthouse Tower将于今年秋季发布上市销售,为周围居民提供与城市艺术连接的独家体验。
•大专院校的空间240,000平方英尺:通过与新项目和学生的合作,开发创新中心, 专注于设计,艺术,数字媒体中心的商业化发展。
•280,000平方英尺的商业写字楼:要成为主流商业之家,包括丹尼尔斯公司的总部(The Daniels Corporation’s HQ)。
•150,000平方英尺的“创意产业中心”:领先的艺术和文化机构基地,至今为止包括:Artscape, Last Gang Entertainment, Manifesto, Taylor Klein Oballa LLP, and The Remix Project。
•27,000平方英尺的零售空间:RBC银行,以及地方和国家品牌的商店,餐馆和咖啡馆。
•北糖海滩(Sugar Beach North):加拿大糖海滩(Sugar Beach)的设计师克劳德·科米尔及公司(Claude Cormier + Associates)已经设计了这个著名的新公共休闲场所 - 一个适合于音乐,舞蹈,和庆祝的完美室外聚集地。
•庭院:一个东西走向的动画户外客厅,设有时尚零售店,咖啡馆和餐馆。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:29050064

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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