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澳洲维多利亚州Doncaster East4卧3卫的联排别墅

47 Bowen Road, Doncaster East, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州Doncaster East的联排别墅,47 Bowen Road,编号28970427 澳大利亚维多利亚州Doncaster East的联排别墅,47 Bowen Road,编号28970427 澳大利亚维多利亚州Doncaster East的联排别墅,47 Bowen Road,编号28970427 澳大利亚维多利亚州Doncaster East的联排别墅,47 Bowen Road,编号28970427 澳大利亚维多利亚州Doncaster East的联排别墅,47 Bowen Road,编号28970427 澳大利亚维多利亚州Doncaster East的联排别墅,47 Bowen Road,编号28970427 澳大利亚维多利亚州Doncaster East的联排别墅,47 Bowen Road,编号28970427 澳大利亚维多利亚州Doncaster East的联排别墅,47 Bowen Road,编号28970427 澳大利亚维多利亚州Doncaster East的联排别墅,47 Bowen Road,编号28970427
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 4 卧 3 卫 2 车库

居外物业ID:28970427

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Doncaster East正迅速成为墨尔本最受欢迎的热点之一,附近有Westfield购物中心,东部高速公路,公共交通,受尊敬的学校(布莱克本高中区)和体育设施都在5公里半径内,这里的优势显而易见。43 Bowen Road将成为低维护豪华的最新产品,三个城镇住宅区提供功能性生活,采用两层精心设计。开放,光线充足的起居室/餐厅将位于每一个住宅的核心区域,辅以最新的厨房、设计石台、高光橱柜、防溅板和Miele不锈钢电器。四间配有带穿衣镜翼轨的我是,将毫不费力地迎合大多数现代家庭,两个豪华的浴室(主人套间)和一个化妆间的服务。竹地板,中性油漆色调和地毯,适合任何买家的品位,而户外露天提供额外的娱乐空间。其他优势将包括:管道暖气和制冷、报警、视频对讲、LED照明和一个远程双车库。这些精品酒店周围环绕着园景花园,处于一个经历了令人难以置信的资本增长的优越位置,这些精品酒店确保了无与伦比的威望和便利的生活方式,未来将更加繁荣。
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平面图

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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