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加拿大不列颠哥伦比亚省Vernon的房产

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房屋价格:

CAD 3,800,000

约¥ 1,969万

预估交易费: 约¥ 117万

物业编号:28889575

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An extraordinary Mediterranean custom estate on 5.09 private acres in gated Kekuli Bay Estates. Perfectly situated on a bluff overlooking Kalamalka Lake with gorgeous unobstructed lake and Juniper Bay views as well as road access to the lake and new rail trail! This impressive 5 bedroom, 6 bath home displays a perfect blend of modern décor and old world craftsmanship throughout. Each room is a sensational masterpiece defined by pillars, high barrel, coffered and trayed ceilings and arched entry ways. Distressed maple hardwood & Italian tile flooring, limestone pillars and chocolate espresso kitchen with quartz counters.The master wing boasts a sitting room, his & hers walk-in closets and a true spa-inspired ensuite with modern soaker tub and dual entry tiled shower…welcome to luxury! The home also offers two oversize double garages with a separate driveway to the lower garage. Designed for outdoor living, this 5616 sq.ft.home features 3400 sq.ft. of outdoor lanai porches, a ...

配套设施

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物业编号:28889575

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代理公司: Luxuryhomes.com
支持语言: 英语
服务代表: Priscilla

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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