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美国佛罗里达州奥兰多5卧4卫特别设计建筑的公寓

Heritage Green Ave, Orlando, Florida, United States

美国佛罗里达州奥兰多的公寓,Heritage Green Ave,编号28829453 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,Heritage Green Ave,编号28829453 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,Heritage Green Ave,编号28829453 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,Heritage Green Ave,编号28829453 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,Heritage Green Ave,编号28829453 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,Heritage Green Ave,编号28829453 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,Heritage Green Ave,编号28829453 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,Heritage Green Ave,编号28829453 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,Heritage Green Ave,编号28829453 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,Heritage Green Ave,编号28829453 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,Heritage Green Ave,编号28829453 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,Heritage Green Ave,编号28829453 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,Heritage Green Ave,编号28829453 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,Heritage Green Ave,编号28829453 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,Heritage Green Ave,编号28829453 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,Heritage Green Ave,编号28829453 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,Heritage Green Ave,编号28829453 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,Heritage Green Ave,编号28829453 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,Heritage Green Ave,编号28829453
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 466平方米
土地面积: 850平方米
房型: 5 卧 4 卫 5 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 16
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:28829453

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——带有高档家具,高端高尔夫球场物业
——设有6间卧室和4间浴室,带有一个高端办公室,位于有门卫把守的高尔夫社区内

本住宅曾是一处样板住宅,占据有门卫把守的The Greens at Providence社区的最佳地块,带有专业装修,而且十分注重细节,每个房间都重新翻修一新,提供全套家具。

这处高端住宅位于有门卫把守的高尔夫度假社区内,该社区精心建造而成,经过了豪华地升级更新。这处令人印象深刻的高端住宅带有濒临如画湖泊的湖岸,而且享有高尔夫球场的风景,配有最高品质的家具和内置式设备(工艺精美),设有拱形天花板,带有考究的天花线、华美的梁柱、石灰石地砖、专业级厨用电器以及颇具异域风情的花岗岩台面。本住宅带有许多高端家具以及最佳品质的天气,随时可入住,而且有高尔夫球车。

本住宅的居住面积为5003平方英尺,坐落于面积为9148平方英尺的土地上,建造于2008年。这处漂亮住宅设有5间宽敞的卧室、6间全尺寸浴室和一个备用房间。其他配置包括:宽敞的餐厅和厨房(带中央岛形案台、花岗岩台面、防溅板、带静音抽屉的42英寸实木橱柜、Kenmore PRO系列不锈钢厨用电器)。此外还有一间高端办公室,该办公室带漂亮的木横梁天花板,位于一楼的主卧更会让您的亲友赞叹不已。本住宅很值得您现场看房。这处完美的度假住宅定会让您感到心花怒放,而且直通高尔夫球场,为您提供了不容错过的置业机会。

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配套设施

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平面图

美国佛罗里达州奥兰多的公寓,Heritage Green Ave,编号28829453

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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