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泰国清迈4卧6卫特别设计建筑的公寓

Mae Rim, Chiang Mai

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 865平方米
土地面积: 2240平方米
房型: 4 卧 6 卫 5 车库
楼层: 共 2 层
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:2880204

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第10高尔夫球洞旁边的华丽府邸! 这是一所依照最高标准定制设计的宏伟殖民风格住宅。主房拥有一个大教堂天花板和一个华丽的用餐区。所有的客房和休息区都宽敞明亮,有充足的自然光线和别致的装修设计。 物业总建筑面积约为865平方米。 主房旁边是一间按摩房/水疗房,以及独立的女佣宿舍。 该物业位于560 wah²的土地上,坐落在Maerim区一个安静舒适、高度安全的知名高尔夫球场和住宅小区中。该物业位于第10球洞旁边,尽享这个著名高尔夫球场的美丽风景。此府邸拥有3间配备更衣室的大卧室套房,另有一所客房和一间配有卫生间的书房。有一个宽敞的休息室和用餐区。休息室旁边是一个内置音响系统的电影院。西式厨房和泰式厨房各一间,并设有一个小酒吧供娱乐。房外有一个漂亮的鱼塘,里面养着各种美妙的鱼。居住在这个小区的不乏富人和名人。小区设施包括一个一流的高尔夫球俱乐部、餐厅、健身中心、游泳池和桑拿浴室。不含家具的要价为3600万铢; 含家具要价为3600万泰铢。

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配套设施

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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