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美国加州棕榈沙漠总占地931平方米的住宅用地

74179 Anastacia Lane, Palm Desert, California, United States

美国加州棕榈沙漠的住宅用地,74179 ANASTACIA LANE,编号28798972 美国加州棕榈沙漠的住宅用地,74179 ANASTACIA LANE,编号28798972 美国加州棕榈沙漠的住宅用地,74179 ANASTACIA LANE,编号28798972 美国加州棕榈沙漠的住宅用地,74179 ANASTACIA LANE,编号28798972 美国加州棕榈沙漠的住宅用地,74179 ANASTACIA LANE,编号28798972 美国加州棕榈沙漠的住宅用地,74179 ANASTACIA LANE,编号28798972 美国加州棕榈沙漠的住宅用地,74179 ANASTACIA LANE,编号28798972 美国加州棕榈沙漠的住宅用地,74179 ANASTACIA LANE,编号28798972 美国加州棕榈沙漠的住宅用地,74179 ANASTACIA LANE,编号28798972 美国加州棕榈沙漠的住宅用地,74179 ANASTACIA LANE,编号28798972 美国加州棕榈沙漠的住宅用地,74179 ANASTACIA LANE,编号28798972 美国加州棕榈沙漠的住宅用地,74179 ANASTACIA LANE,编号28798972 美国加州棕榈沙漠的住宅用地,74179 ANASTACIA LANE,编号28798972 美国加州棕榈沙漠的住宅用地,74179 ANASTACIA LANE,编号28798972 美国加州棕榈沙漠的住宅用地,74179 ANASTACIA LANE,编号28798972 美国加州棕榈沙漠的住宅用地,74179 ANASTACIA LANE,编号28798972 美国加州棕榈沙漠的住宅用地,74179 ANASTACIA LANE,编号28798972 美国加州棕榈沙漠的住宅用地,74179 ANASTACIA LANE,编号28798972 美国加州棕榈沙漠的住宅用地,74179 ANASTACIA LANE,编号28798972 美国加州棕榈沙漠的住宅用地,74179 ANASTACIA LANE,编号28798972
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 252平方米
土地面积: 931平方米
房型: 5 卧 3 卫 2 车库

居外物业ID:28798972

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安可棕榈沙漠!较新的5间卧室,包括附加的小屋和办公室(目前有一个可移动的桑拿浴室),靠近大房间!非常好的的中谷位置。前庭院带有门禁入口。宽敞的大房间、厨房和餐厅打造出完美的家庭生活和娱乐,提供高达10'的天花板和玻璃墙,将户外生活和室内生活融合在一起。专业设计的美食家厨房设有大型厨房岛,为家庭主厨配有柜台、座位、双烤箱和不锈钢电器!15英尺的户外起居区扩建了5英尺,俯瞰配有游泳甲板的大型鹅卵石游泳池,和搭载壮丽山景的瀑布水疗中心。车库延长了3英尺,因为谁不需要更多的车库空间!刷面处理混凝土车道,花岗岩,18x18瓷砖地板,优雅的8'高的凸镶板内部门和贯穿整套住宅的升级的3-7 / 8’’装饰踢脚板。租用太阳能系统(合同见附件文件),以降低电费!可承担的529,000贷款,利率为3.5%!

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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