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美国阿肯色州JasperJasper的独栋别墅

Hwy 7 South, Jasper, Arkansas, United States

美国阿肯色州Jasper的独栋别墅,Hwy 7 South,编号28798598 美国阿肯色州Jasper的独栋别墅,Hwy 7 South,编号28798598 美国阿肯色州Jasper的独栋别墅,Hwy 7 South,编号28798598 美国阿肯色州Jasper的独栋别墅,Hwy 7 South,编号28798598 美国阿肯色州Jasper的独栋别墅,Hwy 7 South,编号28798598
房屋价格: 咨询房产价格
土地面积: 2428平方米

居外物业ID:28798598

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泽西城纽顿县地块代售 这个地块位于阿肯色州美丽的牛顿县古雅的贾斯珀镇内的奥扎克山脉和布法罗河国住宅公园地区。该物业正对7号高速公路,位于城市范围内,并拥有水和下水道。距离布法罗国住宅河仅6英里,距离奥扎克国住宅森林公园3英里。这很可能是您建立业务的理想地段。该物业距离哈里森和费耶特维尔仅有很短的车程。这个中心位置提供方便的绝佳的游泳场,以及远足、划独木舟、野生动物摄影和钓鱼的场地。附近的其他户外活动包括骑马、登山、开车、洞穴探险和观光驾驶。可能的业主融资选择。

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交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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