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加拿大安大略省旺市1卧1卫新开发的公寓

Jane/ Hwy7, Vaughan, Ontario, Canada

加拿大安大略省旺市的公寓,Jane/ Hwy7,编号28756854 加拿大安大略省旺市的公寓,Jane/ Hwy7,编号28756854 加拿大安大略省旺市的公寓,Jane/ Hwy7,编号28756854 加拿大安大略省旺市的公寓,Jane/ Hwy7,编号28756854 加拿大安大略省旺市的公寓,Jane/ Hwy7,编号28756854 加拿大安大略省旺市的公寓,Jane/ Hwy7,编号28756854
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 51平方米
土地面积: 51平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 12 层
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:28756854

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物业特色

知名建筑商Easton‘s Group承建,位于旺市正在建设的市中心(VMC),Hwy7/Jane的西南角,设计为44层和48层的双子塔现代化公寓大厦,一楼为商业零售,二楼为住户独享公共设施,同时在目前希尔顿花园酒店的基础上将重建高档酒店,并配备超现代化高级设施!

位于旺市正在建设的市中心,致力打造大多地区西北部区域中心,建成后会有多栋办公及住宅大楼,餐馆、超市及休闲娱乐设施,生活交通方便:
距旺市在建的新VMC地铁站仅25米,地铁9分钟至约克大学,直达多伦多市中心
近400/407/427高速
近超市,餐馆,Ikea等

楼盘的具体位置在Highway7/Jane St.的西南角,地理位置更优,距离地铁口只有25米,正是旺市发展中最重要的都市中心Vaughan Metropolitan Centre,简称VMC。VMC建成后会有地铁、办公大楼、住宅、餐厅、超市以及休闲娱乐,将会是旺市乃至整个905区最具发展潜力的社区。该楼盘集合地铁、商场、商业楼群、住宅,致力打造大多地区西北部区域中心。将于2017年开通的Spadina地铁延长线从downsview地铁站延长6站,经约克大学站(York University)最后到旺市都市中心站(VMC)。除了地铁服务,公交服务还包括VIVA和YRT。VMC的公共交通系统除了可直接通往多伦多市的金融,娱乐和医疗设施中心以外,还向东直接连接相邻的两个城市列治文山市和万景市,向西直接连接到密市,构成了一个大十字架的公共交通系统,而VMC就在这个十字中心区。Icona Condo举步Vaughan Metropolitan Centre,TTC和地铁;9分钟至约克大学;近400/427/407高速;近加拿大最大的购物中心--Vaughan Mills购物中心;近Canada’s Wonderland游乐场,IMAX电影院、Eagles Nest高尔夫球场、公园等休闲娱乐设施。非常有特点的location,今后的项目离地铁会越来越远。投资在于抢占先机。

大鹏地产VVIP优惠:
免楼花转让费(价值$5000+$800行政手续费)
送车位(仅限2卧室,2卧室加书房和三卧室户型)
Cap development charges and levies (Only until Feb 20, 2017)
$4900 for 1B, 1B+D suites reduced from $7900
$6900 for 2B, 2B+D and 3B suites reduced from $9900
六年优惠价ROGERS 高速光纤上网(价值每月$150)
$25/month for first 2 years
$50/month for next 2 years
$57/month for next 2 years
总共优惠超过 $7500 over 6 years

订金交付方式
20% extended deposit structure
$5000 on signing
balance of 5% in 30 days
5% in 180 days
5% in 370 days
5% in 510 days
$2500 on occupancy

International deposit structure
$5000 on signing
balance of 10% in 30 days
10% in 180 days
10% in 370 days
5% in 510 days
$2500 on occupancy

欢迎联系大鹏地产张莘获取更多信息。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

加拿大安大略省旺市的公寓,Jane/ Hwy7,编号28756854

居外物业ID:28756854

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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