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美国特拉华州威明顿2卧2卫的联排别墅

103 Lynthwaite Farm Rd #26, Wilmington, Delaware, United States

美国特拉华州威明顿的联排别墅,103 LYNTHWAITE FARM RD #26,编号28724605 美国特拉华州威明顿的联排别墅,103 LYNTHWAITE FARM RD #26,编号28724605 美国特拉华州威明顿的联排别墅,103 LYNTHWAITE FARM RD #26,编号28724605 美国特拉华州威明顿的联排别墅,103 LYNTHWAITE FARM RD #26,编号28724605 美国特拉华州威明顿的联排别墅,103 LYNTHWAITE FARM RD #26,编号28724605 美国特拉华州威明顿的联排别墅,103 LYNTHWAITE FARM RD #26,编号28724605 美国特拉华州威明顿的联排别墅,103 LYNTHWAITE FARM RD #26,编号28724605 美国特拉华州威明顿的联排别墅,103 LYNTHWAITE FARM RD #26,编号28724605 美国特拉华州威明顿的联排别墅,103 LYNTHWAITE FARM RD #26,编号28724605 美国特拉华州威明顿的联排别墅,103 LYNTHWAITE FARM RD #26,编号28724605 美国特拉华州威明顿的联排别墅,103 LYNTHWAITE FARM RD #26,编号28724605 美国特拉华州威明顿的联排别墅,103 LYNTHWAITE FARM RD #26,编号28724605 美国特拉华州威明顿的联排别墅,103 LYNTHWAITE FARM RD #26,编号28724605 美国特拉华州威明顿的联排别墅,103 LYNTHWAITE FARM RD #26,编号28724605 美国特拉华州威明顿的联排别墅,103 LYNTHWAITE FARM RD #26,编号28724605 美国特拉华州威明顿的联排别墅,103 LYNTHWAITE FARM RD #26,编号28724605 美国特拉华州威明顿的联排别墅,103 LYNTHWAITE FARM RD #26,编号28724605 美国特拉华州威明顿的联排别墅,103 LYNTHWAITE FARM RD #26,编号28724605
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 235平方米
房型: 2 卧 2 卫 2 车库

居外物业ID:28724605

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Located in the sought after 55+ community of the Village of Rocky Run, this Cape style home offers one floor living with the bonus of additional space on the 2nd floor for a home office and guests. Rocky Run is primely located in North Wilmington with abundant shops, restaurants, and parkland including easy access to walking trails. Enjoy low maintenance living within a community that offers use of the clubhouse, common area and exterior building maintenance, landscaping & lawn care, snow removal, trash services, water & sewer, & termite inspections. The home offers an open floor plan with living room, dining room and kitchen open to one another. Living room features a gas fireplace and window seat. Family room has access to wonderful screened in porch to sit and enjoy the neighborhood activity. First floor master suite has large Palladian window, walk-in closet, and private full bathroom. First floor also offers powder room, laundry room, and access to two car garage. Upstairs you will find a spacious loft, full bathroom, guest bedroom, and attic storage. Large full basement offers abundant storage space. Condo association put new roof on home in late 2016. This neutral home is just waiting for you to come make your personal touches.

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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