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澳洲昆士兰厄姆帕克总占地93100平方米的商业用地

Wedge Island Island Street, Emu Park, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰厄姆帕克的商业用地,Wedge Island Island Street,编号28702309 澳大利亚昆士兰厄姆帕克的商业用地,Wedge Island Island Street,编号28702309 澳大利亚昆士兰厄姆帕克的商业用地,Wedge Island Island Street,编号28702309 澳大利亚昆士兰厄姆帕克的商业用地,Wedge Island Island Street,编号28702309 澳大利亚昆士兰厄姆帕克的商业用地,Wedge Island Island Street,编号28702309 澳大利亚昆士兰厄姆帕克的商业用地,Wedge Island Island Street,编号28702309 澳大利亚昆士兰厄姆帕克的商业用地,Wedge Island Island Street,编号28702309 澳大利亚昆士兰厄姆帕克的商业用地,Wedge Island Island Street,编号28702309 澳大利亚昆士兰厄姆帕克的商业用地,Wedge Island Island Street,编号28702309 澳大利亚昆士兰厄姆帕克的商业用地,Wedge Island Island Street,编号28702309 澳大利亚昆士兰厄姆帕克的商业用地,Wedge Island Island Street,编号28702309
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 93100平方米
其他属性:

居外物业ID:28702309

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Wedge 岛,位于著名的 Great Keppel 岛南部大约一公里处,面对繁荣的海滨城镇的 Emu Park,仅需要 5 公里的水路就能前往大陆所有的商店和设施。

除了那栋大房子之外,这个面积为 23 英亩的岛屿拥有您对私人岛屿想要的一切。

该物业现已虚位以待,等待那位可以把这个岛屿带入一个新高度的人出现。岛上设有热水淋浴间、卫生间和配备了帐篷和野营装备的仓库,专为家人和朋友度假,白天和晚上都可享受所有海滩设施。

海滩边上有大量鱼和小龙虾。据说,您有时必须躲在树后面,等待您的鱼儿上钩。。

岛上还有其他观光特色,如小型私人沙滩和水上运动、潜水、水上漂流或只是徒步旅行岛屿。岛上的绿地适合一切社交活动,或只是边欣赏该水域的其他岛屿,边准备晚餐或烧烤,喝自己喜欢的饮料,您也可以在 Keppel 欣赏到美丽的日落。

土地面积:

功能特色

全天候停泊
15,000 升的雨水收集箱
生态厕所
天然气热水系统
储藏室
15 千瓦的发电机
带割草机的 TYM 拖拉机和 4 合 1 铲斗

可根据您的要求提供信息备忘录。

贷款计算器

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:28702309

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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