+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

澳洲维多利亚州Mitcham2卧1卫的独栋别墅

470 Mitcham Road, Mitcham, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州Mitcham的独栋别墅,470 Mitcham Road,编号28693523
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 2 卧 1 卫 2 车库

居外物业ID:28693523

让房产公司联系我

当前房源已经过期,建议您浏览其他相似房源

房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
这是一个极好的项目机会,位于豪华的Mitcham居民区。目前位于这块五星级边角街区的是一套干净整洁的两居室住宅,可以翻修扩建成一套现代样板房。
楼层布局舒适,起居室和独立的就餐区非常宽敞,紧挨着几乎保持原样的厨房和家庭就餐区。
大型主卧和附属卧室,都有壁橱,共用位置居中的浴室,浴室内有独立卫生间。
机会有限,十分难得,这块宽敞的开发地块约642平方米,用途广泛,可以新建豪华家庭住宅,或利用两面靠街的优势变成多用途住宅(安全开发权STCA)。
若你还在为这套经典住宅的未来犹豫,你可以先租赁下来,再跟业主会商量开发计划。
不管你的梦想是什么,买下这块优质地块不会出错,步行可到Mitcham站和购物区、Rangeview商业街,靠近Mitcham小学、Rangeview小学和Mt Pleasant小学、Mullauna学院,方便进入Eastlink高速公路和东部高速公路,附近主要购物目的地有伊斯特兰(Eastland)、鲍克斯山中心(Box Hill Central)和Westfield Doncaster购物中心,尽享当地的绿地公园和自行车道。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

澳大利亚维多利亚州Mitcham的独栋别墅,470 Mitcham Road,编号28693523

平面图

澳大利亚维多利亚州Mitcham的独栋别墅,470 Mitcham Road,编号28693523

居外物业ID:28693523

对此房源感兴趣?联系我们!

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号