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加拿大安大略省奥克维尔3卧4卫新开发的公寓

331 Sheddon Avenue Suite 107, Old Oakville, Oakville, Ontario, Canada

加拿大安大略省奥克维尔的公寓,331 Sheddon Avenue Suite 107,编号28693478 加拿大安大略省奥克维尔的公寓,331 Sheddon Avenue Suite 107,编号28693478 加拿大安大略省奥克维尔的公寓,331 Sheddon Avenue Suite 107,编号28693478 加拿大安大略省奥克维尔的公寓,331 Sheddon Avenue Suite 107,编号28693478 加拿大安大略省奥克维尔的公寓,331 Sheddon Avenue Suite 107,编号28693478 加拿大安大略省奥克维尔的公寓,331 Sheddon Avenue Suite 107,编号28693478 加拿大安大略省奥克维尔的公寓,331 Sheddon Avenue Suite 107,编号28693478 加拿大安大略省奥克维尔的公寓,331 Sheddon Avenue Suite 107,编号28693478 加拿大安大略省奥克维尔的公寓,331 Sheddon Avenue Suite 107,编号28693478 加拿大安大略省奥克维尔的公寓,331 Sheddon Avenue Suite 107,编号28693478 加拿大安大略省奥克维尔的公寓,331 Sheddon Avenue Suite 107,编号28693478 加拿大安大略省奥克维尔的公寓,331 Sheddon Avenue Suite 107,编号28693478 加拿大安大略省奥克维尔的公寓,331 Sheddon Avenue Suite 107,编号28693478
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 310平方米
房型: 3 卧 4 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
其他属性:

居外物业ID:28693478

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“The Spencer”是最大的非复式单元,面积为 3,340 平方英尺,配备了 3 间卧室和 2 间书房、4 间浴室(其中一间只有盥洗室),多个户外阳台的面积高达 1,720 平方英尺 - 该户型仅此一例。特别定制的单元配备了 10 英尺高的天花板和令人印象深刻的装修。采用了白色橡木或工程白色硬橡木地板作为标准装饰,也可以定制匹配。主卧室位于该单元的前部,设有一个美丽的户外阳台。私人更衣室通向一个配备了地暖系统的五件合一浴室,–每间浴室都配备了同样的系统。一间正式的餐厅俯瞰开放式布局的起居室和美食厨房,配备全尺寸的步入式配餐室和可供选择的 Carrera 大理石、花岗石或石英石料理台。采用的家具品牌如 Sub-Zero、Wolfe、Asko 和 Miele 保证了最高的质量。两个对开的法式门通向两个部分覆顶的阳台之一。两间额外卧室,每间都配备了套房,均位于全尺寸洗衣房的对面。这里考虑了所有细节或舒适性,从您的个人供暖、制冷和通风系统,到独特设计自带 8 英尺 Kolbe 视窗的阳光。位于百年老树旁,是加拿大最高档住宅区的心脏地区,距离 Olde Oakville 的主要历史性街道、海港和湖滨公园只有几分钟的步行路程。

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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