+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

英国英格兰伯明翰3卧的公寓

英国英格兰伯明翰的公寓,编号28693042 英国英格兰伯明翰的公寓,编号28693042 英国英格兰伯明翰的公寓,编号28693042
房屋价格: 咨询房产价格
房型: 3 卧
房龄(年): 9
其他属性:

居外物业ID:28693042

让房产公司联系我

当前房源已经过期,建议您浏览其他相似房源

房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问

物业特色

项目介绍:
产权 永久产权Freehold
地段 位于伯明翰市中心黄金地段珠宝文化保护街区 莅临瓦特故居
面积 共四套,总占地面积220平米;每套四层,占地面积55平米,总内部面积205平米,一层55平米,二层、三层和各50平米
布局 一层商铺/办公区:3房1卫 二、三和四层住房:1厨3卫3房1厅
内饰 售价包括厨具、卫生间洁具和地毯
租金 一层零售店/写字楼:£10,000/年 楼上住房:£15,000/年
移民 投资移民人士首选

项目地址:伯明翰市摄政街55-6号

周边设施:商业区

位于商业区中心

学校 1公里内7所中、小学,临近Aston商学院、伯明翰大学
医疗 1公里内12所门诊和医院
超市 1公里内7家大型超市
公园 1公里内两座公园
公车站 步行出门即达
火车站
机场
半公里内两个站点
22分钟车程

投资方案:
自住型
刚来英国创业人士:一楼可开公司或者店铺,楼上自住。 子女在伯明翰留学人士:自住一部分,其他可以出租

投资型
购房款 £32.5万
商铺年租收入 £1万
楼上住宅年租收入 £1.5万

英国第二大城市伯明翰:
地理:伯明翰位于英国西部腹地,是伦敦之外最大的城市,人口超过1百万,大伯明翰市人口达到3百70万,在过去两年中人口增长幅度超过英国其他所有城市。伯明翰,曾被誉为世界第一工厂,一个中世纪的中型城镇在经过工业革命的洗礼之后,毅然成为国际化都市,在科技、经济发展和创新方面引领全球。今日伯明翰主要以服务业为主,是主要国际商业中心之一,被全球世界城市研究所评为Beta世界都市,2012年GDP达到1143亿英镑。拥有六所世界一流大学。伯明翰拥有举世闻名的文化机构:伯明翰市管弦乐队,伯明翰皇家芭蕾舞团,伯明翰图书馆,伯明翰剧院,美术馆。伯明翰市议会是欧洲最大的市级别的议会,拥有120个市政议员代表40个选区;在英国国会占有十个席位,欧洲议会有六席。2011年伯明翰与周边八个城市组成大伯明翰经济合作区。伯明翰拥有571座公园,欧洲最多;有总面积3500万平方米的公共露天场地;6百万颗树,总长250英里的河流。位于城市北面的苏顿公园面积971万平方米,欧洲最大的公园,并被列为自然保护遗产。
经济:伯明翰经济主体为服务业,占据88%的经济。是英国公共行政,教育和卫生机构的最大中心。拥有国家展览中心和国际会展中心,承办了全英国42%的年会和展销会。加工业方面,主要以捷豹路虎,吉百利,还有一些为精密器材的配套工厂。另外英国40%的首饰在这里生产,市中心的珠宝广场云集了300家珠宝加工厂。2014年美世全球生活质量调查将伯明翰列为全球第51位,在英国仅次于伦敦。现阶段正在实施中的大城市计划目的在2026年前将伯明翰提升到排名前20位。将近四分之一的城市被别入经济开发特区,享受税务和简易规划程序,以吸引更多投资。
教育:五所名牌大学:伯明翰大学,阿斯顿大学,伯明翰城市大学,伯明翰大学学院,纽曼大学,法律大学和公开大学。拥有7万8千大学生和3万2千研究生,是伦敦以外拥有学生最多的城市。另外还有创建于1902年英国最古老的伯明翰商学院,阿斯顿商学院,伯明翰城市商学院,伯明翰天文馆,伯明翰表演学院和伯明翰艺术设计学院。
伯明翰教育局也是英国最大的地方教育机构,管辖着25个幼稚园、328所小学,77个中学和29个特别学校,每年提供3500个成人教育课程。市里的名校有:爱德华国王学校,伯明翰蓝衣学校,爱德华国王六世学校,埃格卑斯顿高中,爱德华国王六世基金学校。
医疗 :伯明翰拥有多所医疗机构,其中伊丽莎白女王医院的重症监护室是全欧洲最大的,并且是国防部最大的伤员治疗中心。另外还有儿童医院,女子医院,牙科医院和皇家整形外科医院。
体育世界上第一个足球联赛协会就是在伯明翰成立。网球运动的发祥地。拥有世界上最古老的板球队。拥有两支英国历史最久的足球队:阿斯顿维拉和伯明翰城市。拥有两个高尔夫冠军赛场地,位于市郊的百福润是世界职业高尔夫协会的总部。
吃喝:拥有四个米其林餐厅。源于伯明翰的名牌食品品牌有泰富茶,波兹蛋挞,吉百利巧克力和HP汁。英国最大的华人超市集团荣业行总部也设与此。
传媒
报纸:伯明翰日报,伯明翰邮报,星期天报,前进报。拥有英国最古老的电影院。奥斯卡在1920年间在伯明翰开办了他的第一座电影院。英国广播公司英语部总部和中西部总部设于伯明翰。

为什么投资伯明翰:
- 工业革命的发祥地和摇篮
- Mercer生活指数连续两年排名第一
- 英国第二大城市
- 英国第二受欢迎的购物目的地,2010年零售总额达24.3亿英镑
- FDI 2013年外商投资首选地称誉,2013年外商投资增长52%
- 中央政府拨款940亿,计划打造成英国第二国际都市
- 伦敦之外房价升幅最大的城市
- 国际空港直达143个目的地
- 4小时车程覆盖全英98%消费和商业市场
- 捷豹路虎制造基地
- 2012年游客量达3千3百50万,
- 五所著名大学,每年毕业生达10万

伯明翰房市:
伦敦房市在过去两年间增幅迅猛,很多业内专业人士已经开始预测增幅将减缓或者停滞,英格兰央行副行长更预言六个月内伦敦房价将涨停。虽然伦敦房价迅猛,但伦敦之外的房价相对仍旧温和。伯明翰地区的房价是伦敦之外涨幅最高的,但房价远远不及伦敦。根据英国金融机构Nationwide的数据,在过去的12个月内伯明翰房价涨幅为10%,平均房价达到£181,440。英国莱坊总裁马克 - 伊万指出房屋的供应远远不及需求,越来越多迁至本区域的公司白领和高管和学生寻租。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

英国英格兰伯明翰的公寓,编号28693042 英国英格兰伯明翰的公寓,编号28693042 英国英格兰伯明翰的公寓,编号28693042

平面图

英国英格兰伯明翰的公寓,编号28693042 英国英格兰伯明翰的公寓,编号28693042

居外物业ID:28693042

对此房源感兴趣?联系我们!

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号