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美国新泽西州南安普敦5卧5卫的独栋别墅

406 Willow Ln, Southampton, New Jersey, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 806平方米
房型: 5 卧 5 卫

居外物业ID:28653137

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Imagine pulling into your driveway and the first thing you see is an astonishing stone house situated on 3.2 serene acres that is surrounded by an enclave of exquisite custom homes. You will enter a magnificent 2 story grand foyer though a carved cherry doorway. Once inside this stunning hallway you will see travertine floors, an exquisite chandelier, plant shelves and a circular cherry stairway with dark bronze balusters that lead to both the upper and lower levels. You'll then walk thru ten columns with a majestic entry into the dining room, kitchen and breakfast room. As you now move into the gathering room with its 20' high ceiling, Brazilian cherry floors, coffered ceilings and a raised hearth fireplace with custom stone mantel the wet bar consist of crystal gold granite countertops, a wine cooler,a drawer dishwasher and a refrigerator with ice maker. Your study is adjacent to the gathering room and it is complete with built in cherry cabinetry, custom window treatments and wall coverings that surround Brazilian cherry floors. As you enter through the French doors a sweeping bluestone terrace awaits. The grounds are professionally landscaped & manicured lawn, trees, bushes and flowers. The adjacent pond will add another notch of serenity .Can you imagine having a better way to start the day than in this bright and spacious kitchen! The Wood Mode Grande cherry cabinetry, Wolf range, an oversized center island with chef's station, natural stone flooring and a breakfast room. What an elegant setting at any time of the day! Just down the hall you'll love the distinctive first floor vestibule with its custom rotunda. A truly tasteful master bedroom features a gas fireplace, master bath with sauna and steam shower, with frameless glass doors, and a huge walk-in closet complete with cherry center island storage. Looking for a lift upstairs? Well, adjacent to the master suite is access to the paneled elevator, which also services all three levels . Upstairs boasts three additional, oversized bedroom suites, each with their own luxury baths. There is also a huge office space, upstairs, which can easily be transformed into an exercise or media room. Heading back down to the lower level you have 9' ceilings throughout, with multiple finished areas,2 exercise rooms and a walk out entry that leads to a stone patio. Over 10,000 square feet of living awaits you. There are 2 additional neighboring lots for sale for added acreage .

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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