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美国佛吉尼亚州巴斯蒂安的房产

5239 Grapefield Rd, Bastian, Virginia, United States

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美国佛吉尼亚州巴斯蒂安的房产,5239 Grapefield Rd,编号28630574 美国佛吉尼亚州巴斯蒂安的房产,5239 Grapefield Rd,编号28630574 美国佛吉尼亚州巴斯蒂安的房产,5239 Grapefield Rd,编号28630574 美国佛吉尼亚州巴斯蒂安的房产,5239 Grapefield Rd,编号28630574 美国佛吉尼亚州巴斯蒂安的房产,5239 Grapefield Rd,编号28630574 美国佛吉尼亚州巴斯蒂安的房产,5239 Grapefield Rd,编号28630574 美国佛吉尼亚州巴斯蒂安的房产,5239 Grapefield Rd,编号28630574 美国佛吉尼亚州巴斯蒂安的房产,5239 Grapefield Rd,编号28630574 美国佛吉尼亚州巴斯蒂安的房产,5239 Grapefield Rd,编号28630574 美国佛吉尼亚州巴斯蒂安的房产,5239 Grapefield Rd,编号28630574 美国佛吉尼亚州巴斯蒂安的房产,5239 Grapefield Rd,编号28630574 美国佛吉尼亚州巴斯蒂安的房产,5239 Grapefield Rd,编号28630574 美国佛吉尼亚州巴斯蒂安的房产,5239 Grapefield Rd,编号28630574 美国佛吉尼亚州巴斯蒂安的房产,5239 Grapefield Rd,编号28630574 美国佛吉尼亚州巴斯蒂安的房产,5239 Grapefield Rd,编号28630574 美国佛吉尼亚州巴斯蒂安的房产,5239 Grapefield Rd,编号28630574 美国佛吉尼亚州巴斯蒂安的房产,5239 Grapefield Rd,编号28630574 美国佛吉尼亚州巴斯蒂安的房产,5239 Grapefield Rd,编号28630574 美国佛吉尼亚州巴斯蒂安的房产,5239 Grapefield Rd,编号28630574 美国佛吉尼亚州巴斯蒂安的房产,5239 Grapefield Rd,编号28630574
房屋价格:

USD 523,000

约¥ 346万

预估交易费: 约¥ 21万

建筑面积: 5平方米
土地面积: 238926平方米

物业编号:28630574

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准备为这个美丽的房产而惊奇吧!农舍建于2008年,现代化的豪华设施正在进入就绪状态。这座房子在26.15英亩的开放平坦的牧场上,沃尔夫河两岸接壤。剩余的面积23+,主要杰斐逊国家森林毗邻。这间房子有3间卧室和2.5间浴室,设有一个大型厨房带用餐区,配有新建的定制橱柜,花岗岩台面,新的不锈钢电器,燃气灶。有一个很好的用餐区在定制橱柜的酒吧。洗衣房就在厨房的旁边,餐厅在厨房边,两者都有转门。客厅位于厨房旁,设有一个大型燃木壁炉。门廊的环绕在房子的背面和一侧,设有2个大门,可享受美丽的景色或享受美丽的夏日的夜晚。门廊部分被覆盖,提供更多利用这个美好的空间的机会。生活区有宽敞的大窗户,可享受壮丽的景色。楼上有一个非常大的额外房间和湿吧。这是家庭房和娱乐的好空间。这层有3间卧室,主卧还设有主浴,配有按摩浴缸,淋浴和步入式衣柜。两个额外的卧室和一间完整的浴室也在这个楼层上。有一个备用发电机,双区热泵,一个完整风扇,一个杂物间在车库和乙烯栏杆在门廊上。有一些存储棚和另一栋建筑,它实际上是一个已经装修的小商店,被用作工作室。它下面还有一个足够站立的存储空间。这将是一个美妙的农场,可以牧养牲畜,提供树林狩猎和狼溪钓鱼(鳟鱼)。距离美丽的Wolf Creek高尔夫球场仅有1.5英里,距离洲际公路77号有8英里,所以位置也不错。享受豪华的原始风格的乡村生活!关闭时将为新业主提供1年家居保修。致电Cindy , 276-620-9806

配套设施

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物业编号:28630574

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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