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美国马萨诸塞州波士顿2卧2卫新房的公寓

188 Brookline Ave, Boston, Massachusetts, United States

美国马萨诸塞州波士顿的公寓,188 Brookline Ave,编号28461420 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,188 Brookline Ave,编号28461420 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,188 Brookline Ave,编号28461420 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,188 Brookline Ave,编号28461420 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,188 Brookline Ave,编号28461420 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,188 Brookline Ave,编号28461420 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,188 Brookline Ave,编号28461420 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,188 Brookline Ave,编号28461420 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,188 Brookline Ave,编号28461420 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,188 Brookline Ave,编号28461420 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,188 Brookline Ave,编号28461420 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,188 Brookline Ave,编号28461420 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,188 Brookline Ave,编号28461420 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,188 Brookline Ave,编号28461420 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,188 Brookline Ave,编号28461420 美国马萨诸塞州波士顿的公寓,188 Brookline Ave,编号28461420
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 139平方米
房型: 2 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 19 层
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:28461420

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物业特色

Pierce 是在波士顿新兴建的第一栋30楼高层建筑, 拥有细长的外观效果, 使其体现出高度感和存在感。该建筑仅采用了玻璃和金属材料, 这使得其具备现代化风格, 而在其他地点正式采用该建筑设计时也可得到轻松辨识。借助其高耸入云的全景式景观和闪耀发光的玻璃外墙, Pierce 波士顿社区不仅成为美国最闻名遐迩城市之一中的建筑奇景,也重新塑造了城市人民的生活方式。

Pierce Boston 将喧嚣城市、当地艺术和精致优雅等特点交融到一起,光线、材质和反射的现代结合,让 Pierce 成为了城市当中一处精致的静谧所在,在充满活力的芬威附近打造出波士顿最无与伦比的居住体验。进入清新、整洁的大堂,大堂中布满了黑色花岗岩、大理石和玻璃,并且始终会有一张亲切的面容在迎接您的归来。步入广阔的起居室和餐厅,可以看到自然光通过落地窗层层照射进来,为通风厨房和开放式生活空间提供照明。

独有的便利设施

-第 30 层:用来放松的休息厅
-带壁炉的私人餐厅以及闪耀发光的玻璃地板
-带厨房和燃气壁炉的顶楼观景台
-僻静的图书馆
-带广阔露天平台和热水浴缸的天台浴池
-私人天台小屋(作为升级项目提供)
-第 2 层:带瑜伽馆的全套设备健身中心
-优质的服务

Pierce 白金会员资格:精心策划的服务和活动
-门房
-24/7 不间断礼宾服务
-室内车库停车
-内部汽车美容
-室内自行车存放处
-进行气候控制的储物区
-带清洗装置的宠物狗水疗区
-所有公共区域均覆盖 Wifi 网络

G房型东南朝向,拥有东南和部分北部的高层全景,整个公寓都是全景落地窗。141平米居住空间拥有开放式厨房,配备莱美耐橱柜(Laminati)、卡拉加塔(Calacatta)大理石台面、零下电器(Sub-Zero)、沃尔夫灶台(Wolf)与博世洗碗机和微波炉(Bosch)。都是最顶级的配备。主卧室套房享有港口和城市美景,带白色大理石主浴室和步入式衣柜。宽敞的第2卧室也配有步入式浴室和步入式衣柜。进门还有一个小书房。全公寓铺满宽条白橡木地板。

如有任何问题,请发邮件至66liuying@gmail.com或加微信cityliferealestate,我们将有专人迅速和您联络!

贷款计算器

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  • 贷款金额
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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

美国马萨诸塞州波士顿的公寓,188 Brookline Ave,编号28461420

居外物业ID:28461420

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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