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澳洲西澳大利亚州珀斯3卧2卫新房的公寓

20 Amadeus Way, Success, Perth, Western Australia, Australia

澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,20 Amadeus Way,编号28443882 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,20 Amadeus Way,编号28443882 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,20 Amadeus Way,编号28443882 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,20 Amadeus Way,编号28443882 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,20 Amadeus Way,编号28443882 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,20 Amadeus Way,编号28443882 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,20 Amadeus Way,编号28443882 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,20 Amadeus Way,编号28443882
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 169平方米
土地面积: 270平方米
房型: 3 卧 2 卫 4 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:28443882

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* 西澳稀缺地段,靠近城市
* 距离西澳大利亚最大购物中心-科伯恩中心(Cockburn Central)仅几分钟的路程。
* 临近小学、学院、莫道克(Murdoch)大学和科廷(Curtin)大学。
* 几分钟便可到达科伯恩中心火车站(19分钟可到珀斯中央商务区Perth CBD)
* 住宅面积大,带有3间卧室和2间浴室—家庭住宅投资的完美选择。
* 后门可通向车库所在的街区
* 房屋精装修,随时入住。了却你的梦想。


* 从西澳唯一服务中国投资者的建筑商购买。
* 可协助办理外国投资者审查委员会申请。
*只要投资符合外国投资者规定,申请即会获得批准。
* 定价基于优惠铂金版规范(Premium Platinum Specifications)。

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西澳大利亚人如何审视这片区域:


“这个地点不仅价格合适,也是仅剩的几个区域,步行就可以到达主要生活设施,例如主要的购物中心、餐馆、医疗中心和主要的交通连接点。该地周边有公园、小学、中学、体育中心环绕,一切触手可得。咖啡厅、酒吧、饭店令人感到轻松、舒适,也近在咫尺。对于大胆的人们,仅需很短的30分钟就可以出现在弗里曼特尔(Fremantle)的咖啡道(cappucino strip)上,出现在罗金汉姆(Rockingham)的原始海滩上,二者之间是科伯恩(Cockburn)居民引以为傲的海岸线,美丽迷人,宁静祥和,在这里你可以和你的家人放松精神,欣赏风景。”

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月均还款

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配套设施

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平面图

澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,20 Amadeus Way,编号28443882

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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