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澳洲昆士兰Gold Coast2卧2卫的公寓

Como Crescent, Southport, Gold Coast, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Como Crescent,编号28423033 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Como Crescent,编号28423033 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Como Crescent,编号28423033 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Como Crescent,编号28423033 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Como Crescent,编号28423033 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Como Crescent,编号28423033 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Como Crescent,编号28423033 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Como Crescent,编号28423033 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Como Crescent,编号28423033 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Como Crescent,编号28423033
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 110平方米
土地面积: 110平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 55 层
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:28423033

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這個最新的公寓項目是 Southport 区域开发项目的最后一期工程,高达55层,在这一高尚住宅区中益显卓尔不群。这座令人叹为观止的高楼拥有豪华公寓、顶级设施,底层还建有购物中心。公寓樓空前绝后的高性价比公寓大部分面朝东北朝向,坐拥360度无遮挡水景及城市街景。马上行动,立即抢注您的购房意向!

這最新的公寓提供超高性价比的公寓式住宅,大部分房间朝向东北方,坐拥 360 度水景和城市街景。现有一室、两室和三室等户型可供选择,部分户型带有标准面积的书房,所有公寓均带有地下安保车位。

開發商提供貨款服務, 高達 90% !!

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住宅类型

已完成項目

55 層高公寓樓 - 1, 2 和 3 卧室公寓

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公寓設施:

- 室外恒温泳池
- 露天休闲娱乐区
- 园景中央花园
- 24小时安保
- 驻地物业经理
- 健身房
- 水疗设施

小区内设有两片公园绿地,可直通Nerang River河畔的James Overell公园

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内部精装修设施包括:

- 不锈钢厨电,管道抽油烟机
- 石质台面
- 起居区域通仿木地板砖
- 挂壁式坐便器和洗手池
- 冷暖双制式中央空调
- 无框玻璃阳台

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优越位置:

- 公交站 (600 米)
- Sundale 购物中心 (樓下)
- 沖浪者天堂 (3.8 公里)
- 格離菲斯大学 (6.8 公里, 15 分鈡)
- 公园 (1 公里)
- 布里斯班 CBD 中央商务区 ( 1 小時)

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投资信息:

Southport 是理想的房产投资之选。为迎接2018年英联邦运动会而持续改善的基础设施带动了当地房产市场的复兴;2013年第一季度,当地房产销售增加了19%。

在基础设施改造中,黄金海岸市政议会还计划修建一个轻轨系统,這公寓社区门前就将建有一个轻轨站。

机场至Broadbeach线路将在2018英联邦运动会前通车运营。

格里菲斯大学(Griffith University)去年也为提振当地经济作出了显著贡献,并将很快发布其招商引资的30年整体规划。


详细资料请联络:
电话: +61 7 3198 6203
电邮: enquiries@probityinvestments.com
QQ: 2910 791 549
http://cn.probityinvestments.com/

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:28423033

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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