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澳洲维多利亚州墨尔本1卧1卫的公寓

Nelson Rd, Box Hill, Melbourne, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Nelson Rd,编号28422270 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Nelson Rd,编号28422270 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Nelson Rd,编号28422270 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Nelson Rd,编号28422270 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Nelson Rd,编号28422270 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Nelson Rd,编号28422270 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Nelson Rd,编号28422270 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,Nelson Rd,编号28422270
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 47平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:28422270

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物业特色

「公司介绍」
安太兆業是一家位于墨尔本的专业房地产公司,公司遵守着“诚信,可靠,高效”的经营原则,致力于为客户提供一站式服务。

安太兆業主要业务:
●  期房/新房买卖
●  二手房买卖
●  租赁管理
●  优质物业评估
●  完善售后服务

「项目介绍」
精致生活要讲究,住在你爱的地方,体验极致的生活。Central Park(园景之家)位处墨尔本最大华人区Box Hill,核心位置,Box Hill公园旁,是全新高质量高品质的星级公寓。

作为Boxhill区域罕见的高层公寓,周围没有遮挡,您可以在家里拥有美丽的景色,享受云端上纯净的生活。公寓楼下就是Box Hill Garden,真正后花园的享受。您可以散步慢跑骑车BBQ,呼吸到最新鲜大自然的味道。

公寓顶层配备了泳池、健身房、私人厨房、BBQ等公共设施,为居民提供最完美的生活体验。

外观设计到内部装修,都别具一格,注入了建筑大师Michael Bialek大胆和创新的建筑设计理念。它拥有奢华的公寓大厅,让你从跨入公寓第一步就感受到星级的设计。包括1房1房+书房2房3房,多户型各朝向可供选择。

「地区介绍」
走在boxhill的街头,比唐人街还唐人街。玲琅满目的华人超市,饭店,诊所,快递公司,中国银行,无时不刻给您回家的感觉。此外,Box Hill还拥有一个十分便利全面的购物中心。沿着StationStreet 和WhitehorseRoad 一直延伸到社区内部的购物商店,商品琳琅满目,让人应接不暇。

Box Hill Central拥有Safeway, Target, The Reject Shop, Angus & Robertson 书店,运动器材等商店,家门口的一站式采购中心。同时,这个购物中心也发挥着火车,汽车中转站的作用。在等待下一列车到来的时间内在Centro 休息一下是个不错的选择。

「开发商」
H&F Property Group

「热点分析」
*公寓绿地清新自然
* 距Box Hill购物中心仅350米, Boxhill 火车站 400米,Boxhill 109路电车站180米
*餐饮娱乐休闲购物一网打尽

「周边配套」

box hill central 190m
box hill 火车站 180m
109路电车站 180m
box hill医院 180m
box hill花园 650m
Westfield Doncaster购物中心 3.8km

「安太兆業」
为满足当前房地产市场的火爆需求,安太兆業现正寻求更多二手房源并为您提供最全面可靠的房产租赁管理和物业评估服务。

更多户型,更多资讯,请与安太兆業联系,我们有最专业的销售顾问为您免费解答各种相关问题。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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居外物业ID:28422270

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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