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美国华盛顿州西雅图4卧4卫曾经整修过的公寓

1403 38th Ave E, Seattle, Washington, United States

美国华盛顿州西雅图的公寓,1403 38th Ave E,编号28408713 美国华盛顿州西雅图的公寓,1403 38th Ave E,编号28408713 美国华盛顿州西雅图的公寓,1403 38th Ave E,编号28408713 美国华盛顿州西雅图的公寓,1403 38th Ave E,编号28408713 美国华盛顿州西雅图的公寓,1403 38th Ave E,编号28408713 美国华盛顿州西雅图的公寓,1403 38th Ave E,编号28408713 美国华盛顿州西雅图的公寓,1403 38th Ave E,编号28408713 美国华盛顿州西雅图的公寓,1403 38th Ave E,编号28408713 美国华盛顿州西雅图的公寓,1403 38th Ave E,编号28408713 美国华盛顿州西雅图的公寓,1403 38th Ave E,编号28408713 美国华盛顿州西雅图的公寓,1403 38th Ave E,编号28408713 美国华盛顿州西雅图的公寓,1403 38th Ave E,编号28408713 美国华盛顿州西雅图的公寓,1403 38th Ave E,编号28408713 美国华盛顿州西雅图的公寓,1403 38th Ave E,编号28408713 美国华盛顿州西雅图的公寓,1403 38th Ave E,编号28408713 美国华盛顿州西雅图的公寓,1403 38th Ave E,编号28408713 美国华盛顿州西雅图的公寓,1403 38th Ave E,编号28408713 美国华盛顿州西雅图的公寓,1403 38th Ave E,编号28408713 美国华盛顿州西雅图的公寓,1403 38th Ave E,编号28408713 美国华盛顿州西雅图的公寓,1403 38th Ave E,编号28408713
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 295平方米
土地面积: 400平方米
房型: 4 卧 4 卫 1 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 96
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:28408713

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明亮漂亮的1928豪华都铎风格建筑,圆形楼层设计。底层保留原有的铅玻璃窗、法式门、艺术装饰壁炉、固定家具以及1卧1卫。卧室里可以改造出一间小书房。更新的厨房内有花岗岩台面、煤气灶和通往露台的法式门,以及非常私密的后院,可以在内进行娱乐以及种植花木。楼上是豪华的主卧,附带可观景的起居室和阳台、极可意(Jacuzzi)按摩浴缸、带天窗的淋浴间、壁炉和独立的盥洗室、定制的内置储藏空间和第二间独立的卧室和全卫浴。高端的改造过的地下室内有家庭娱乐室、宽敞的存储空间、卫生间外加洗衣房。更新的系统包括新的屋顶和按需供应的热水。周密设计的园林绿化带有完全用栅栏环绕的后院和附加车库。可以看到华盛顿湖(Lake Washington)、卡斯卡德山(The Cascades Mountains)和贝尔维尤市(Bellevue City)的天际线。距离市中心、I-5州际公路和520高速公路只有几分钟的路程。靠近Madison Park商业区,该区域内有餐厅、咖啡馆、精品店,并且在湖面上还有令人惊奇的水上花园。

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平面图

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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