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澳洲新南威尔士州Possum Brush4卧3卫特别设计建筑的公寓

Coates Rd, Possum Brush, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州Possum Brush的公寓,Coates Rd,编号28391325 澳大利亚新南威尔士州Possum Brush的公寓,Coates Rd,编号28391325 澳大利亚新南威尔士州Possum Brush的公寓,Coates Rd,编号28391325 澳大利亚新南威尔士州Possum Brush的公寓,Coates Rd,编号28391325 澳大利亚新南威尔士州Possum Brush的公寓,Coates Rd,编号28391325 澳大利亚新南威尔士州Possum Brush的公寓,Coates Rd,编号28391325 澳大利亚新南威尔士州Possum Brush的公寓,Coates Rd,编号28391325 澳大利亚新南威尔士州Possum Brush的公寓,Coates Rd,编号28391325 澳大利亚新南威尔士州Possum Brush的公寓,Coates Rd,编号28391325 澳大利亚新南威尔士州Possum Brush的公寓,Coates Rd,编号28391325 澳大利亚新南威尔士州Possum Brush的公寓,Coates Rd,编号28391325 澳大利亚新南威尔士州Possum Brush的公寓,Coates Rd,编号28391325 澳大利亚新南威尔士州Possum Brush的公寓,Coates Rd,编号28391325 澳大利亚新南威尔士州Possum Brush的公寓,Coates Rd,编号28391325 澳大利亚新南威尔士州Possum Brush的公寓,Coates Rd,编号28391325 澳大利亚新南威尔士州Possum Brush的公寓,Coates Rd,编号28391325 澳大利亚新南威尔士州Possum Brush的公寓,Coates Rd,编号28391325 澳大利亚新南威尔士州Possum Brush的公寓,Coates Rd,编号28391325 澳大利亚新南威尔士州Possum Brush的公寓,Coates Rd,编号28391325
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 600平方米
土地面积: 615122平方米
房型: 4 卧 3 卫 3 车库
楼层: 共 5 层
房龄(年): 21
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:28391325

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“克莱伦登农场”(Clarendon Farm)房源

该房产位于壮观的曼宁谷(Manning Valley )腹地,是迄今为止我们见到的最佳住宅
在Tallowood房产经纪公司,我们被这栋漂亮宁静的房产深深迷住了。该房产占地152英亩(62公顷),周围是连绵起伏的山丘、环礁湖、全围栏的小牧场以及热带雨林。

住宅部分:
5间卧室、3间带有SPA的浴室以及宽敞办公室,如有需要,办公室可改造为第6间卧室使用(配备卫浴)

房间和泳池被阳台环绕其中。
宽大的正式房间,装修奢华,配备别致的灯具。
与非正式澳大利亚风格类似,有TV房、烧烤区和美丽的花园
绝对没有夸大其词!
适合热爱大自然、热爱自由的富人所有。

精明的夫妇(或更多人群)可将“克莱伦登农场”(Clarendon Farm)打造成1居室、1卫浴户型的住宅,您可选择汇集自己的资源。
住宅内配备家具、正式就餐设备、全新亚麻色厨房设备等。
商机包括:婚宴、商业会议、度假休闲。

此地是澳大利亚独有的植物和动物群落的保护区,适合大自然爱好者前来参观;亦是丛林徒步旅行者、骑马者和赏鸟者的天堂。在该住宅50米处便有一家屡获殊荣的马术学校。

带上您的马、小马驹或鸡-任由您选择。
“克莱伦登农场”(Clarendon Farm)景色优美,空气纯净,距离旅游之城福斯特坦卡里(Forster/Tuncurry)仅15分钟路程,周围有饭店、沙滩以及迷人的Wallis Lake湖。

悉尼的支持者们请注意!
沿M1高速公轻松行使3小时便可到达澳大利亚最伟大的城市-悉尼。
“克莱伦登农场”(Clarendon Farm)仍然是您视察的乐趣所在。
仅通过私下预约方可参观,请致电Tallowood 房产公司的Angie Shuretrim- Milles进行预约。


更多详情,请参考居外特写: http://www.juwai.com/news/206492.htm

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:28391325

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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