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泰国苏梅岛5卧4卫原装保留的公寓

Soi 4, Bang Por, Ko Samui, Surat Thani, Thailand

泰国素叻府苏梅岛的公寓,Soi 4,编号28391324 泰国素叻府苏梅岛的公寓,Soi 4,编号28391324 泰国素叻府苏梅岛的公寓,Soi 4,编号28391324 泰国素叻府苏梅岛的公寓,Soi 4,编号28391324 泰国素叻府苏梅岛的公寓,Soi 4,编号28391324 泰国素叻府苏梅岛的公寓,Soi 4,编号28391324 泰国素叻府苏梅岛的公寓,Soi 4,编号28391324 泰国素叻府苏梅岛的公寓,Soi 4,编号28391324 泰国素叻府苏梅岛的公寓,Soi 4,编号28391324 泰国素叻府苏梅岛的公寓,Soi 4,编号28391324 泰国素叻府苏梅岛的公寓,Soi 4,编号28391324 泰国素叻府苏梅岛的公寓,Soi 4,编号28391324 泰国素叻府苏梅岛的公寓,Soi 4,编号28391324 泰国素叻府苏梅岛的公寓,Soi 4,编号28391324 泰国素叻府苏梅岛的公寓,Soi 4,编号28391324 泰国素叻府苏梅岛的公寓,Soi 4,编号28391324 泰国素叻府苏梅岛的公寓,Soi 4,编号28391324 泰国素叻府苏梅岛的公寓,Soi 4,编号28391324 泰国素叻府苏梅岛的公寓,Soi 4,编号28391324 泰国素叻府苏梅岛的公寓,Soi 4,编号28391324
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 360平方米
土地面积: 1036平方米
房型: 5 卧 4 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 18
其他属性: 原装保留

居外物业ID:28391324

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该豪宅位于苏梅岛西北海岸的邦波(Bang Por)海滩一封闭式安全物业内,是一栋巴厘岛风格独立别墅。别墅有5间卧室,尽享包括攀牙湾(Koh Phanghan)、安通(Anthong )国家海洋公园以及壮观的日落在内的180度海景视野。别墅户外生活空间丰富:宽阔的太阳梯田、无边泳池、按摩浴池。别墅内部宽敞明亮,布局设计精心。环绕在泳池和美景之间的室内外区域无缝结合在一起。每个房间都可欣赏别致的海景。

客厅、餐厅及厨房
宽敞的开放式客厅内配备高耸的木质拱形天花板、高端家具以及各种雅致的艺术品;休息室和露天平台之间用落地玻璃滑动门隔开。开放式厨房内设施配备齐全;室内餐厅可容纳8人就餐,另有一位于泳池边的室外就餐区,两个就餐区均可毫无阻隔的欣赏海景;别墅另有一户外烧烤区。

泳池和露台
自流式私人无边泳池面积有130㎡,带有一体式水疗馆、可容纳6人的按摩浴池以及一间户外浴室。宽阔的砂石露台分为有顶盖区和大厅。

卧室:
该别墅有5间宽敞奢华的全景观卧室,每间卧室均配备豪华雅致的浴室,浴室内铺设水磨石地板,安装花洒。主人套房设有装有浴缸的户外阳台。

待售区域包括别墅前面1,100㎡拥有Chanote房契的地块。
该别墅登记在一个泰国公司名下。
该别墅在奢华租赁型度假房产市场上被广泛认可,入住率及回报率俱佳。

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配套设施

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平面图

泰国素叻府苏梅岛的公寓,Soi 4,编号28391324 泰国素叻府苏梅岛的公寓,Soi 4,编号28391324

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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