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加拿大魁北克蒙特利尔蒙特利尔的新建房产

1188 Union Avenue, Montreal, Quebec, Canada

加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,1188 Union Avenue,编号28376120 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,1188 Union Avenue,编号28376120 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,1188 Union Avenue,编号28376120 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,1188 Union Avenue,编号28376120 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,1188 Union Avenue,编号28376120 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,1188 Union Avenue,编号28376120 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,1188 Union Avenue,编号28376120 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,1188 Union Avenue,编号28376120 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,1188 Union Avenue,编号28376120 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,1188 Union Avenue,编号28376120 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,1188 Union Avenue,编号28376120 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,1188 Union Avenue,编号28376120 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,1188 Union Avenue,编号28376120 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,1188 Union Avenue,编号28376120 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,1188 Union Avenue,编号28376120 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,1188 Union Avenue,编号28376120 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,1188 Union Avenue,编号28376120 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,1188 Union Avenue,编号28376120 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,1188 Union Avenue,编号28376120 加拿大魁北克蒙特利尔的公寓,1188 Union Avenue,编号28376120
房屋价格: 咨询房产价格
楼层: 共 40 层
其他属性:

居外物业ID:28376120

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TOM Condos开发项目坐落于联合大道(Union Avenue)旁,正对着Place Ville-Marie零售办公中心,所在地是蒙特利尔市中心的金融区,位于蒙特利尔商业和零售中心区的中央路段,位置十分优越,因此,对于追求非凡、舒适、高效率生活环境的任何现代专业人士来说,本项目都很适合安家。项目距蒙特利尔市中心的大型购物区、The Bay、The Bell Center、Concordia and McGill Universities大学、餐馆、博物馆和影剧院都只有几步之遥。

本项目将建成一幢包含40个楼层的大厦,拥有令人印象深刻的建筑特色。

*包含优雅的现代公寓套房
*全天24小时有穿制服的保安提供服务,而且还带有礼宾服务
*室内停车场
*健身中心,设有带全套装备的健身馆
*带加热设备的室内游泳池
*私家阳台
*露台
*享有蒙特利尔市的动人风景

房源售价:
1居室户型:33.1万加拿大元
2居室户型:47.5万加拿大元
3居室户型:60万加拿大元

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配套设施

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平面图

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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