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美国德克萨斯州沃斯堡总占地13233平方米的办公室

5250 N Tarrant Pky, Fort Worth, Texas, United States

美国德克萨斯州沃斯堡的办公室,5250 N Tarrant Pky,编号28371663 美国德克萨斯州沃斯堡的办公室,5250 N Tarrant Pky,编号28371663 美国德克萨斯州沃斯堡的办公室,5250 N Tarrant Pky,编号28371663 美国德克萨斯州沃斯堡的办公室,5250 N Tarrant Pky,编号28371663 美国德克萨斯州沃斯堡的办公室,5250 N Tarrant Pky,编号28371663 美国德克萨斯州沃斯堡的办公室,5250 N Tarrant Pky,编号28371663 美国德克萨斯州沃斯堡的办公室,5250 N Tarrant Pky,编号28371663 美国德克萨斯州沃斯堡的办公室,5250 N Tarrant Pky,编号28371663 美国德克萨斯州沃斯堡的办公室,5250 N Tarrant Pky,编号28371663
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 2883平方米
土地面积: 13233平方米
楼层: 共 1 层
房龄(年): 14
其他属性:

居外物业ID:28371663

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产权公司已准备就绪。
位于达拉斯-沃思堡(Dallas Fort Worth)快速增长的区域,在北里奇兰希尔斯(North Richland Hills)和奖杯俱乐部(Trophy Club)之间,于N. Tarrant Parkway和Park Vista Blvd的交界。
拥有长期稳定的租户,租金极高,并且每年还有租金增长。
租户包括高评级的餐馆、体育酒吧、脊椎指压治疗师、国民警卫队、比萨饼店、驾驶学校、酒类商店和一个拥有高在线评分的美丽婚礼租赁场地。这不只是一个购物地点,而且是一个目的地的位置,应有尽有。
新落成的Kroger超级市场就在街道对面;麦当劳和RaceTrac便利店亦在角落;新的7-11便利店位于停车场;Natural Grocers杂货店将于2017年落成,并会增加100个停车位。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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