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韩国4卧2卫原装保留的房产

773-1 Nonhyun-dong, Namdong-gu, Incheon, South Korea

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房屋价格:

KRW 560,000,000

约¥ 330万

建筑面积: 143平方米
土地面积: 93平方米
房型: 4 卧 2 卫 3 车库
楼层: 共 33 层
房龄(年): 8
其他属性: 原装保留

物业编号:28330171

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Hanwha E & C公司建造了一个综合居住社区,包含环保地铁公寓套房和办公室,位于Hanhwa Dream区Green World Incheon Eco Metro一带,这是仁川Nonhyeon-dong商业区内一个大规模的私营城市开发项目。

仁川地铁一号线和Suisein Line号线在本项目开发用地旁设有Soare地铁站,从该地铁站可换乘Suisein Line号线。第三Gyeongin Expressway高速路将于5月份开通,其靠近首尔和仁川国际机场。修建有一条位于海滨的慢跑道路,总长度2公里。附近有水上设施和社区公园。

该区有九所小学、初中和高中。Sora Station车站附近有30到40所教育机构,教育条件很好。NewCoa公司Incheon Nonhyeon百货商场以及Homeplus Nonhyeon商场将入驻大型超市、电影院、室内主题公园等生活服务设施。

配套设施

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平面图

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交易费用
印花税
  • 房产价值1-10亿韩元,需缴纳15万韩元印花税
  • 房产价值10亿韩元以上,需加纳35万韩元印花税
购置税 年收入低于6000万韩元的家庭购买价值低于6亿韩元、面积小于85㎡住宅时,不需支付购置税。
房产交易税 购买价值不超过9亿韩元房产的个人5年内免除房产交易税
取得税 4%,从房产取得日算起60天之内结清
地方教育税 房屋价值的0.4%
农特税 房屋价值的0.2%
服务费 5万人民币
临时签证申请费 6万韩元/人,延期办理3万韩元
登记手续费 1万韩元
公证费用 300-500人民币不等
永居签证申请费用 5万韩元
贷款费用
首付 20%-30%
贷款利率 3.3%-3.5%
交易税 首套房房价的1%
出租管理费用
外国人在韩国买房,即使房款全部交清,5年之内,房子是不能用于出租。5年间没有犯罪记录,拿到了房子的永久产权,获得韩国绿卡后,才可出租。
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