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美国马萨诸塞州波士顿4卧3卫最近整修过的房产

Boston Area, Boston, Massachusetts, United States

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美国马萨诸塞州波士顿的房产,Boston Area,编号28328851 美国马萨诸塞州波士顿的房产,Boston Area,编号28328851 美国马萨诸塞州波士顿的房产,Boston Area,编号28328851 美国马萨诸塞州波士顿的房产,Boston Area,编号28328851 美国马萨诸塞州波士顿的房产,Boston Area,编号28328851 美国马萨诸塞州波士顿的房产,Boston Area,编号28328851 美国马萨诸塞州波士顿的房产,Boston Area,编号28328851 美国马萨诸塞州波士顿的房产,Boston Area,编号28328851 美国马萨诸塞州波士顿的房产,Boston Area,编号28328851 美国马萨诸塞州波士顿的房产,Boston Area,编号28328851 美国马萨诸塞州波士顿的房产,Boston Area,编号28328851 美国马萨诸塞州波士顿的房产,Boston Area,编号28328851 美国马萨诸塞州波士顿的房产,Boston Area,编号28328851 美国马萨诸塞州波士顿的房产,Boston Area,编号28328851 美国马萨诸塞州波士顿的房产,Boston Area,编号28328851 美国马萨诸塞州波士顿的房产,Boston Area,编号28328851 美国马萨诸塞州波士顿的房产,Boston Area,编号28328851
房屋价格:

USD 998,880

约¥ 686万

预估交易费: 约¥ 11万

建筑面积: 335平方米
土地面积: 2381平方米
房型: 4 卧 3 卫 6 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 1
其他属性: 最近整修过

物业编号:28328851

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物业特色

这所房源位于 Wayland, MA

请接洽我们假如您对其中任何的房产感兴趣的话,我们会立刻为您提供更加详细的信息。
此外,我们也可以在全美专门为您寻找到您所喜欢的房形在您所喜欢的城市。
本公司经营销售各种类形的房地产,住宅;有单家庭,多家庭,有公寓。投资;有出租房屋,有商业店铺,还有写字大楼。
我们的四个特色服务项目:
帮助波士顿地区的学生(哈佛大学,麻省理工学院,卫斯理学院,波士顿大学,东北大学,麻省大学,布兰迪斯大学)购买物业
帮助你在美国任何地方购买投资房和商业 (例如餐馆,酒店,加油站)
我们的服务项目也包括物业管理
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配套设施

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物业编号:28328851

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代理公司: Realty Direct American Properties
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Bela Kasas Bela Kasas

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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