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美国俄亥俄州欧几里得总占地2637164274平方米的办公室

24701 Euclid Ave, Euclid, Ohio, United States

美国俄亥俄州欧几里得的办公室,24701 Euclid Ave,编号28319364 美国俄亥俄州欧几里得的办公室,24701 Euclid Ave,编号28319364 美国俄亥俄州欧几里得的办公室,24701 Euclid Ave,编号28319364 美国俄亥俄州欧几里得的办公室,24701 Euclid Ave,编号28319364 美国俄亥俄州欧几里得的办公室,24701 Euclid Ave,编号28319364 美国俄亥俄州欧几里得的办公室,24701 Euclid Ave,编号28319364 美国俄亥俄州欧几里得的办公室,24701 Euclid Ave,编号28319364 美国俄亥俄州欧几里得的办公室,24701 Euclid Ave,编号28319364 美国俄亥俄州欧几里得的办公室,24701 Euclid Ave,编号28319364 美国俄亥俄州欧几里得的办公室,24701 Euclid Ave,编号28319364 美国俄亥俄州欧几里得的办公室,24701 Euclid Ave,编号28319364 美国俄亥俄州欧几里得的办公室,24701 Euclid Ave,编号28319364
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 5712平方米
土地面积: 2637164274平方米

居外物业ID:28319364

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投资亮点:
* 61,481平方英尺的大楼,坐落于面积约15.45英亩的土地上
*可供单一租户租用,可租用整栋大楼或者是整个楼层
*很适合做企业总部、呼叫中心、医疗行政机构或其他雇员众多的企业的用途
*整栋大楼接通了光纤

*便利地通往90号州际公路(I-90)/2号国道(Route 2)以及271号州际公路(I-271);交通量为12380车次/日
*车位比很高:8个停车位/1000平方英尺
*业主已投巨资对大楼的基础设施管线以及外观进行升级改造
*维护良好的大楼;大楼可扩建
*距Cleveland 和Beachwood市中心只有15分钟路程
*现场有咖啡馆和厨房

物业概况:
这幢在售的大楼建造于1953年,是一幢包含三个空置楼层的写字楼,位于俄亥俄州欧几里得市Cleveland郊区内。目前的大楼很适合供单一租户租用,可租用整栋大楼或者是整个楼层。大楼面积为61,481平方英尺,坐落于面积约15.45英亩的土地上,带有充足的停车场。车位配比为8个停车位/1000平方英尺。大楼将交吉给投资者。

本物业将于1月30日(周一)——2月1日(周三)拍卖。本房源简介中所显示的标价为950,000美元,此标价是届时的起拍价。如需了解本物业更多信息或注册投标,请访问网站:Ten-X.com

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月均还款

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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